Дело №2-1665\2019 (марка обезличена)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А., 

с участием истца ФИО1, представителя органа опеки и попечительства Администрации Советского района г.Нижнего Новгорода ФИО2 (по доверенности), 

при секретаре Сергачевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее. 

На основании договора дарения от (дата) истец является собственником 1\2доли в праве общей долевой собственности жилой квартиры по адресу: ... ... ....

Долями в праве общей долевой собственности в пределах 1\2доли указанной жилой квартиры владеют ФИО5 и ФИО6

Бремя расходов по содержанию жилой квартиры и оплате коммунальных услуг несут пропорционально долям истец и другие собственники указанной квартиры.

В указанной жилой квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 и ее дочь ФИО4, но не проживают в ней на протяжении длительного времени с (дата) года, квартирой не пользуются, обязанности по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не выполняют. Кроме того, ответчики не являются членами семьи собственников жилой квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ истец просит признать ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилой квартирой по адресу: ... ... ... снять их с регистрационного учета в указанной квартире.

Определением суда от (дата)г. к участию по делу в качестве третьих лиц на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены ФИО5, ФИО6, а также орган опеки и попечительства Администрации Советского района г.Нижнего Новгорода в порядке ст.46 ГПК РФ. 

Определением суда от (дата)г. к участию по делу в качестве третьих лиц на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены ГУ МВД России по Нижегородской области, ФИО7 

Определением суда от (дата)г. к участию по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено АО «Домоупраляющая компания Советского района». 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчики в судебном заседание не явились, извещались судебными повестками по почте, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Третьи лица ГУ МВД России по Нижегородской области, АО «Домоуправляющая компания Советского района» в судебное заседание не явились, были извещены, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались судебными повестками по почте, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Выслушав объяснения истца, заключение представителя органа опеки и попечительства Администрации Советского района г. Н.Новгорода, указавшего на отсутствие оснований для признания ответчиков утратившими правом пользования жилым помещением, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждых гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебного жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонд, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). А также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что квартира по адресу ... была передана Администрацией г.Нижнего Новгорода по договору от (дата)г. в порядке приватизации в собственность супругов ФИО8 и ФИО5, их несовершеннолетнего сына (марка обезличена)., и ФИО9 (сестры ФИО8 и тети несовершеннолетнего (марка обезличена) по 1\4 доли соответственно. 

Иных лиц, зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире на дату приватизации и не принявших в ней участия, согласно материалов приватизационного дела, не имелось. 

В последующем ФИО18 (ранее ФИО19) Е.Е. подарила принадлежащую ей 1\4 долю в праве собственности на квартиру своему брату ФИО7 Согласно договора дарения от (дата)г. какого-либо особого режима по пользованию квартирой за дарителем сторонами не предусматривалось. 

(дата)г. в данной квартире на регистрационный учет по месту жительства была поставлена ФИО4, (дата) года рождения (дочь ФИО3) в качестве члена семьи собственников. 

(дата)г. ФИО7 подарил принадлежащую ему 1\2 долю в праве собственности на квартиру истцу ФИО1 В договоре дарения особенностей режима использования данной квартирой за дарителем, членами его семьи оговорено не было. 

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что заключение данного договора было обусловлено тем, что ФИО7 задолжал ей значительную денежную сумму и передачей ей в собственность принадлежащего ему имущества рассчитался за образовавшийся долг. Фактически сама ФИО1 в квартире никогда не проживала и не проживает, отношения с другими собственниками квартиры не поддерживает, о том, что в квартире ФИО14 не проживают ей известно со слов дарителя ФИО7 

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Так, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения.

Из анализа указанных норм действующего законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.

Из представленных в дело документов усматривается, что истец ФИО1 не является единоличным собственником квартиры о прекращении права, пользования которой возник спор.

Право собственности на данную квартиру по 1\4 доли принадлежит также третьим лицам ФИО5 и ФИО6 

ФИО3 и ФИО4 являются родственниками данных собственников квартиры (тетя и двоюродная сестра соответственно), были поставлены на регистрационный учет в данном жилом помещении в качестве членов семьи собственников. 

Каких-либо доказательств того, что ответчики утратили родственную связь с данными собственниками квартиры в дело не представлено. Третьи лица ФИО5 и ФИО6 с соответствующими требованиями о признании ответчиц утратившими право пользования жилым помещением не заявляли, сведений о том, что ФИО3 и ФИО4 не являются членами их семьи в суд не предоставили. 

В силу положений ст. 209 ГК РФ сособственники квартиры ФИО5 и ФИО11 обладают наравне с истцом правами владения, пользования и распоряжения указанной квартирой. 

Ответчики, зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи собственников, несмотря на то, что семейные отношения с истцом у ответчиков отсутствуют, сохранение семейных отношений с другими сособственниками квартиры предоставляют им права пользования соответствующим объектом недвижимости. 

При этом независимо от места фактического проживания несовершеннолетний вправе сохранять регистрацию по месту жительства своих родителей, а родители, будучи законными представителями своего ребенка, вправе сохранить регистрацию по месту жительства своего ребенка. 

Доводы истца о том, что ответчицы фактически в квартире не проживают, своих вещей в квартире не имеют являются ее предположением, поскольку сама она в квартире не проживает и о фактическом положении дел в квартире не осведомлена. Какими-либо объективными доказательствами факт добровольного выезда ответчиц из квартиры на постоянной основе не подтверждается. 

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения иска ФИО1 о признании ФИО14 утратившими право пользования спорной квартирой. 

Доводы истца о том, что регистрация ответчиков по месту жительства в квартире нарушает ее права суд находит несостоятельными.

В отзыве АО «Домоуправляющая компания Советского района» указано, что согласно выписки в данной квартире произведен раздел лицевых счетов в целях учета потребляемых и оплачиваемых коммунальных услуг. Всего по квартире открыто три лицевых счета: на ФИО10 с закреплением комнаты №... площадью 24 кв.м. и общей площади 31,1 кв.м., на ФИО6, ФИО7, ФИО3 ФИО13 - комната №... площадью 12 кв.м. общей площади 15,6 кв.м., и на ФИО5 - комната №... площадью 12 кв..м. общей площади 15,5 кв.м. По лицевым счетам ФИО10 и ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4 числятся задолженности в суммах 858,01 руб. и 851,28 руб. соответственно, по лицевому счету ФИО5 задолженность отсутствует. Из изложенного суд делает вывод, что несение ФИО1 расходов по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не поставлено в зависимость от регистрации в ней по месту жительства ответчиц. 

Доводы истца об уменьшении продажной стоимости квартиры ввиду наличия в ней зарегистрированных ответчиков является ее предположением. Доказательств того, что истцом предприняты попытки по реализации своей доли в праве собственности на квартиру и невозможности осуществить данное право ввиду наличия прописки в квартире ответчиков в дело не представлено. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713). После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета.

Следовательно, требования о снятии ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения также не подлежат удовлетворению. 

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении исковых требований истца судом было отказано, то не имеется оснований для взыскания в пользу истца понесенных судебных расходов. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья - подпись - О.А. Тоненкова

Мотивированное решение составлено (дата) 

Справка: 

Решение не обжаловано.

Решение не вступило в законную силу.

Оригинал документа хранится в материалах дела №...

(марка обезличена) 

(марка обезличена)

Секретарь с\з ФИО12