УИД 02RS0011-01-2024-000231-65 Дело № 2-136/2024

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Село Шебалино 25.09.2024 

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего Унутова Э.Д., при секретаре Егузековой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении истцу права ограниченного пользования земельным участком (сервитут) ответчика, находящимся по адресу: Россия, 

<

адрес>, ЗАО «Новый путь», в целях проезда и прохода, бессрочно, шириной не менее трех метров, к земельному участку с кадастровым номером 

<

Номер изъят>, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 299997 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>» (далее также – Земельный участок 176). Земельный участок 176 расположен посередине земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве собственности ответчику. Проезд (проход) на земельный участок истца возможет только через земельный участок ФИО2, которая отказывается предоставлять проезд (проход) через свой земельный участок, тем самым препятствует истцу пользоваться своим земельным участком. Соглашение об установлении сервитута между сторонами не достигнуто. Без установления сервитута пользоваться земельным участком истца невозможно.

В судебном заседании выслушав ФИО1, поддержавшую исковые требования, представителя ответчика ФИО3, возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск об установлении сервитут подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).

Ограничение прав (сервитут) подлежит государственной регистрации с внесением сведений о его установлении в ЕГРН (ч. 17 ст. 23 ЗК РФ, п. 6 ст. 1 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. 

Согласно подпункту 4 пункта 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17.02.2003), земельный участок в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования в обязательном порядке обеспечивается доступом в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метра). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков посредством установления частного сервитута. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником Земельного участка 176, площадью 299997 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2010, выпиской из ЕГРН от 09.08.2023.

Собственником земельных участков с кадастровыми 

<

Номер изъят>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> вблизи населенного пункта 

<

адрес>", площадью 6227332 +/- 21835 кв.м (далее также – Земельный участок 169) и 

<

Номер изъят>, местоположение: 

<

адрес> земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 

<

Номер изъят> (далее также – Земельный участок 213) является ФИО2. 

В рамках настоящего гражданского дела была назначена судебно - землеустроительная экспертиза, производство которого было поручено ООО «Центр кадастра и экспертизы» ФИО4.

Согласно заключению эксперта 

<

Номер изъят> от 29.07.2024 на момент проведения обследования доступ осуществлялся через въездные ворота по грунтовой дороге через земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер изъят> далее через технологические ворота, разделяющие территорию земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер изъят> на секции (см. фото таблицу).

На момент проведения обследования беспрепятственный доступ (путем прохода (проезда)) от земель общего пользования к земельному участку, с кадастровым номером 

<

Номер изъят>, расположенному по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>» отсутствует.

Экспертом предложено два варианта установления сервитута, исходя из требований градостроительных, пожарных и иных норм и правил.

Вариант 

<

Номер изъят>. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 

<

Номер изъят> может осуществляться посредством использования грунтовой дороги проходящей через земельный участок с кадастровым номером 04:04:050505:213 определяемой по координатам поворотных точек приведенным в таблице 

<

Номер изъят> площадь сервитута составляет 5003 кв.м., далее по грунтовой дороге, проходящей через земельный участок с кадастровым номером 04:04:050505:169 определяемой по координатам поворотных точек приведенным в таблице 

<

Номер изъят>, площадь сервитута составляет 9408 кв.м.. На схеме 

<

Номер изъят> отражено местоположение сервитута.

Таблица 

<

Номер изъят>

Имя точки

X, м

Y, м

Имя точки

X, м

Y, м

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

Вариант 

<

Номер изъят>. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 

<

Номер изъят> может осуществляться посредством использования грунтовой дороги проходящей через земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер изъят> определяемой по координатам поворотных точек приведенным в таблице 

<

Номер изъят>, площадь сервитута составляет 9393 кв.м.. На схеме 

<

Номер изъят> отражено местоположение сервитута.

Вариант 

<

Номер изъят>. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 

<

Номер изъят> может осуществляться посредством использования грунтовой дороги проходящей через земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер изъят> определяемой по координатам поворотных точек приведенным в таблице 

<

Номер изъят>, площадь сервитута составляет 9393 кв.м.. На схеме 

<

Номер изъят> отражено местоположение сервитута.

Таблица 

<

Номер изъят>

Имя точки

X, м

Y, м

Имя точки

X, м

Y, м

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оснований сомневаться в выводах указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена квалифицированным специалистом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК Р, выводы эксперта оформлены надлежащим образом и научно обоснованы, носят последовательный непротиворечивый характер, полномочия и компетентность эксперта не оспорены, иными доказательствами выводы эксперта не опровергнуты. Обоснованных данных, свидетельствующих о наличии сомнений в обоснованности выводов эксперта, либо доказательств, опровергающих выводы проведенной экспертизы, ответчиком суду не представлено.

При этом само по себе несогласие сторон с выводами судебной экспертизы не является обстоятельством, исключающим доказательственное значение экспертного заключения, и не свидетельствует о необходимости проведения повторной экспертизы, учитывая также, что выводы одной экспертизы не могут опровергаться выводами другой экспертизы.

Судом установлено, что истец не имеет реальной возможности пользоваться принадлежащим ей земельным участком и имуществом ввиду отсутствия доступа к нему. Установление права ограниченного пользования (сервитут) является для истца единственным возможным способом владеть и пользоваться принадлежащим ей земельным участком.

В пункте 9 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 года, разъяснено, что при наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут.

При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут.

Учитывая, что соглашения о сервитуте между сторонами не достигнуто, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и установить сервитут в соответствии с имеющимися в настоящее время грунтовыми дорогами исходя из определенного экспертным путем варианта 

<

Номер изъят> (таблица 

<

Номер изъят>, схема 

<

Номер изъят>), который полагает и наименее обременительным для ответчика, поскольку предполагает обременение земельных участков, фактически уже занятых существующими дорогами. Данный вариант суд находит и наиболее оптимальным вариантом проезда к земельному участку ФИО1, как пояснено ею в судебном заседании. 

В данном случае обеспечивается баланс интересов сторон.

Основной вид деятельности ИП главы КФХ ФИО5 согласно выписке из ЕГРИП разведение оленей не должно препятствовать истцу использовать свой земельный участок в соответствии с разрешенным использованием.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии иного варианта проезда к земельному участку истца, позволяющего беспрепятственно пользоваться принадлежащим ему имуществом. Более того, из материалов дела усматривается, что предложенный истцом вариант проезда к своему участку существовал и ранее.

Учитывая целевое назначение земельного участка истца, предназначенного для личного подсобного хозяйства, установлению подлежит постоянный сервитут. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 паспорт 

<

Номер изъят> к ФИО2 паспорт 

<

Номер изъят> удовлетворить. 

Для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 

<

Номер изъят>, категории земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 299997 кв.м.+/-4795, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, расположенному по адресу: 

<

адрес>», установить ФИО1, родившейся 

<

ДАТА> в 

<

адрес>, паспорт 

<

Номер изъят>, выдан 

<

ДАТА> МВД по 

<

адрес>, зарегистрированной по 

<

адрес>, право ограниченного пользования (сервитут) посредством использования грунтовой дороги, проходящей через земельный участок с кадастровым номером 04:04:050505:213, определяемой по координатам поворотных точек, приведенным в таблице 

<

Номер изъят> заключения эксперта ООО «Центр кадастра и экспертизы» ФИО4 

<

Номер изъят> от 29.07.2024, площадь сервитута составляет 5003 кв.м., далее по грунтовой дороге, проходящей через земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер изъят>, определяемой по координатам поворотных точек, приведенным в таблице 

<

Номер изъят> заключения эксперта ООО «Центр кадастра и экспертизы» ФИО4 

<

Номер изъят> от 29.07.2024, площадь сервитута составляет 9408 кв.м. 

Таблица 

<

Номер изъят>

Имя точки

X, м

Y, м

Имя точки

X, м

Y, м

:

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

Таблица 

<

Номер изъят>

Имя точки

X, м

Y, м

Имя точки

X, м

Y, м

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

Решение является основанием для государственной регистрации ограничения права (сервитута) с внесением сведений о его установлении в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.09.2024. 

Председательствующий Э.Д. Унутов