УИД 37RS0005-01-2023-001091-16

Дело № 2-1533/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.

при секретаре Бобровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивановского района» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за содержание жилого помещения и пени,

установил:

ООО «УК Ивановского района» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО1, ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК Ивановского района» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 58099,20 руб. с перечислением данной суммына расчётный счёт ООО «УК Ивановского района» (р/сч № вИвановское ОСБ № г. Иваново, БИК №), сумму государственной пошлины в размере 1942,97 руб. с перечислением данной суммы на расчётный счёт ООО «УКИвановского района» (р/сч № в Ивановское ОСБ № г. Иваново, БИК №), расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жиломпомещени, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При этом они не выполняют возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

В судебное заседание стороны не явились, извещались о дате и времени судебного заседания в соответствии с главой 10 ГПК РФ.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признал ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающееболее одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно подпункту "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В силу вышеприведенных положений закона и подзаконных актов, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести ежемесячные расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества дома, в том числе за коммунальные ресурсы.

Судом установлено, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом находится под управлением ООО «УК Ивановского района» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26марта 2015года, оформленного протоколом без номера.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «УК Ивановского района» со 2февраля2015года зарегистрировано в качестве юридического лица с присвоением ИНН № и ОГРН №, в качестве основного вида деятельности указано – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Согласно справке по лицевому счету, составленной ООО «УК Ивановского района» у ответчиков имеется задолженность за период с декабря 2019 года по март 2023 года включительно в суме 58099,20 руб.

Представленный стороной истца расчет является арифметически верным, составленным исходя из утвержденного норматива потребления и тарифов.

Доказательств, опровергающих правильность данного расчета и отсутствия задолженности по оплате за рассматриваемый период, либо наличия задолженности в меньшем размере, ответчиками не представлено.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики обязаны ежемесячно нести расходы по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчиками в спорный период не исполнялись, при этом факт предоставления ООО «УК Ивановского района» услуг управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, ответчиками не оспорен, объективных доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Представленный истцом расчет пени произведен в соответствии с указанными положениями жилищного законодательства, является правомерным, ответчиками не опровергнут и не оспорен. 

Ответчиками не вносились в спорный период времени платежи за коммунальную услугу, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков пени являются законными.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании платежного поручения истцом была оплачена госпошлина по данному делу в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ и положений п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1942,97 рублей.

Как следует из ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В абзаце 2 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21января2016года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 12000руб.

В силу п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Из представленных документов следует, что 18.04.2023года между ООО «УК Ивановского района» и ООО «Шохна» заключен договор об оказании юридических услуг, предметом которого является представление интересов заказчика по ведению судебного дела на всех стадиях процесса, в том числе при рассмотрении дела в апелляционной и кассационной инстанциях по взысканию суммы долга с собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разделу 3 Договора размер вознаграждения определяется в следующем порядке: подготовка к ведению дела – от 3000руб., составление искового заявления – 3500руб., личный прием в суде, подача иска – 1000руб., подготовка к судебному заседанию – 1500 руб., представительство интересов доверителя в судебном заседании 3000руб. за каждое судебное заседание. 

Согласно акту сдачи-приемки оказанных услуг № от 24.04.2023 представителем было осуществлено: изучение материалов дела с последующим консультированием – 3000 руб., подготовка к ведению дела (изучение законодательства, судебной практики, сбор документов) – 3000 руб., составление искового заявления 3500 руб., личный прием в суде, подача иска – 1000 руб., подготовка к судебному заседанию – 15000 руб. Услуги оказаны в полном объеме, стоимость составила 12000 руб.

Определяя размер подлежащих взысканию в пользу истца расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из следующего.

Стоимость юридических услуг на территории Ивановской области в период оказания услуг стороне была установлена Рекомендациями о порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката, утвержденными Советом Адвокатской палаты Ивановской области 31октября2014года, с изменениями и дополнениями от 26мая 2017года, 30 ноября 2018 года, 24января2020года, которые носят рекомендательный характер, но определяют принципиальный подход к вопросу определения размера вознаграждения. 

Как следует из п. 1.7 Рекомендаций, размеры вознаграждения установлены по результатам анализа минимального уровня сложившейся в Ивановской области стоимости оплаты юридической помощи адвокатов, в том числе и для целей применения критерия разумности, установленного в части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разделу 3 Рекомендаций, при заключении соглашения об оказании юридической помощи по гражданским (административным) делам за ведение дела в целом, оплата вознаграждения адвокату осуществляется по делам, относящимся к подсудности районного суда, в размере не менее 50000руб. В случае, если выполнение поручения включает в себя свыше 5-ти судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 5000руб., независимо от продолжительности судебного заседания.

При заключении соглашения об оказании юридической помощи по гражданским (административным) делам поэтапно, оплата вознаграждения адвокату осуществляется в следующем размере: изучение материалов дела (в том числе ознакомление с документами, определение законодательства, подлежащего применению, изучение судебной практики, определение круга доказательств) с последующим консультированием, - не менее 3 000 руб.; подготовка к ведению дела (изучение законодательства, судебной практики, сбор документов) - не менее 5 000руб.; составление искового заявления (заявления, жалобы) и отзыва на исковое заявление (заявление, жалобу) - не менее 5000руб.; личный прием в суде, подача иска (заявления, жалобы) - не менее 2000руб.; ознакомлением с материалами гражданского дела - не менее 5000руб.; ознакомление с протоколом судебного заседания - не менее 2 000 руб.; ознакомление с протоколом судебного заседания, с последующим составлением замечаний на протокол - не менее 4000руб.; беседа с доверителем по результатам проделанной работы - не менее 1000 руб.; за участие адвоката в судебном заседании суда первой инстанции, относящемся к подсудности суда общей юрисдикции, взимается плата в размере не менее 5 000 руб. за каждое судебное заседание.

С учетом характера спора, объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, продолжительности рассмотрения дела и его результата, суд полагает, что заявленная ко взысканию сумма представительских расходов соответствует объему оказанной представителем правовой помощи, является разумной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивановского района» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за содержание жилого помещения и пени- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользуООО «УК Ивановского района» ИНН № задолженность за коммунальные услуги и услуги посодержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 58099,20 руб. с перечислением данной суммына расчётный счёт ООО «УК Ивановского района» (р/сч № вИвановское ОСБ № г. Иваново, БИК №), суммугосударственной пошлины в размере 1942,97 руб. с перечислением данной суммы на расчётный счёт ООО «УКИвановского района» (р/сч № в Ивановское ОСБ № г. Иваново, БИК №), расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 руб.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Н. Меремьянина

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2023