Дело № 2-2288/17 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

10 ноября 2017 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Аксайского района Агиева Р.И.

при секретаре Болдыревой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В. к В.А., третье лицо: А.В., Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Т.В. обратилась в суд с иском к В.А., о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности ..., расположенной в жилом многоквартирном ... в ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Вторым собственником указанного жилого помещения является А.В.

В квартире по указанному адресу с 2008г зарегистрирован ответчик В.А., который постоянно там не проживает, но освободить квартиру в добровольном порядке и сняться с регистрационного учета не желает.

Членом семьи истицы ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ним и истицей не существует.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника, истица, обращаясь с настоящим иском в суд просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по адресу: ...

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и просила удовлетворить иск в полном объеме, по основаниям, указанным в заявлении и представленным в материалах дела доказательствам.

Ответчик В.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по указанному в заявлении адресу. Конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № ... «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, с учетом мнения истицы, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо А.В. и представитель Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по ... не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, путем направления судебных повесток по указанному в заявлении адресу.

В отношении третьих лиц суд рассмотрел дело в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования Т.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности ..., расположенной в жилом многоквартирном ... в ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АД № ... от 13.10.2008г (л.д.11). 

Совладельцем указанного жилого помещения является А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик В.А. (.л.д.13), который членом семьи истицы не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в спорной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу об утрате ответчика права пользования жилым помещением в спорной квартире и удовлетворении иска Т.В. о выселении ответчика из квартиры.

Согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку судом удовлетворены требования Т.В. о признании В.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселении, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ... после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать В.А., ... г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в ....

Выселить В.А., ... г. года рождения, из ....

Снять с регистрационного учета В.А., ... г. года рождения, по адресу: ..., после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подано заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения копии мотивированного решения ответчику, либо решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене, а если такое заявление подано – в течение 15-ти суток со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2017 года. 

Судья