ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе: 

председательствующего Моргуновой Л.А., 

при секретаре Гущиной Н.А.,

с участием 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-944/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 30,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире на регистрационном учете состоит ее сын ФИО2, который не выполняет обязательства по оплате за коммунальных платежей, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, привлекался к уголовной ответственности, не является членом ее семьи, без согласия собственника квартиры поселяет в квартиру посторонних лиц, истца в квартиру не впускает, в добровольном порядке снять с регистрационного учете отказался. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные расходы за оказание юридической помощи в размере 10 700 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по адресу: 

<

адрес>, согласно отчету об отслеживании отправления ДД.ММ.ГГГГ почтовый конверт был вручен ФИО2, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенному по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2.

Лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение открыт на имя ФИО1

В настоящее время между истицей и ответчиком сложились неприязненные отношения, ФИО2 не является членом ее семьи, злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, привлекался к уголовной и административной ответственности, не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, истица в квартиру не впускает, без ее согласия вселяет посторонних лиц, совместного хозяйства и бюджета стороны не ведут.

Каких-либо семейных отношений между собственником спорного жилого помещения и ответчиком не имеется, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними заключено не было. Регистрация ответчика в спорной квартире создаёт истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. 

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом. 

Сохранение за ответчиком регистрации в квартире является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение, поэтому ответчик ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

На основании изложенного, с учетом норм действующего законодательства, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать УМВД России по городу Туле снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2020 года. 

Председательствующий Л.А.Моргунова