УИД 77RS0029-02-2025-008383-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В., 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5710/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ГБУ «Жилищник адрес» об определении порядка оплаты ЖКУ, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ГБУ «Жилищник адрес» об определении порядка оплаты ЖКУ в жилом помещении по адресу: адрес, следующим образом: ФИО1 открыть лицевой счет на 1/3 доли, ФИО2 и ФИО3 - на 2/3 доли от общей суммы оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг, обязании ГБУ «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2 (дочь истца) и ФИО3 (внучка истца). Однако ответчики не производят оплату ЖКУ, отказываются оплатить свою часть долга за коммунальные услуги, в связи с чем ФИО1 вынуждена нести расходы по оплате ЖКУ в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявлял. 

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявлял. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д. 13).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчики ФИО2 (дочь истца) и ФИО3 (внучка истца) (л.д. 13, 15).

Из искового заявления следует, что ответчики не производят оплату ЖКУ, отказываются оплатить свою часть долга за коммунальные услуги, в связи с чем истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи не только за себя, но и за иных лиц.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст.69 адрес Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона адрес N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено.

Суд находит исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, поскольку согласно исковому заявлению, стороны ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, а потому истец вправе требовать независимого от других лиц исполнения своего обязательства в виде определения его доли в оплате коммунальных платежей.

Поскольку стороны имеют равные права и несут равные обязанности по содержанию спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, по которому ФИО1 оплачивает 1/3 доли, ФИО2, ФИО3 оплачивают 2/3 доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе расходы по оплате радиоантенны, телевизионной антенны и запирающих устройств.

Для реализации данной обязанности сторон суд считает необходимым указать, что решение является основанием для оформления ГБУ «Жилищник адрес» отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчикам в соответствии с установленным судом размером, в связи с чем дополнительного возложения обязанности для заключения соглашения с истцом не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ГБУ «Жилищник адрес» об определении порядка оплаты ЖКУ удовлетворить частично. 

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, по которому ФИО1 оплачивает 1/3 доли, ФИО2, ФИО3 оплачивают 2/3 доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе расходы по оплате радиоантенны, телевизионной антенны и запирающих устройств.

Решение является основанием для оформления ГБУ «Жилищник адрес» отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда принято в окончательной форме 12.12.2025 года 

Судья Е.В. Изотова