Дело № 2-483/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре Садофьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что пользуется спорным земельным участком, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, однако орган кадастрового учёта отказал в регистрации права, ссылаясь на отсутствие устанавливающего или удостоверяющего право на ранее учтённый земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила представителя по доверенности адвоката Малышева В.Н., который требования своего доверителя поддержал в полном объёме по основаниям изложенным в иске, а также представил архивную копию похозяйственной книги и пояснил, что истец фактически пользуется земельным участком, площадью 1100 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией городского округа Серебряные Пруды.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, указанных в иске обстоятельств не оспорил, мотивированных возражений не представил, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком в селе 

<

адрес>, что подтверждается архивными копиями похозяйственных книг № № и № № где указано использование земельного участка на ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,28 га.

ДД.ММ.ГГГГ Глава городского округа Серебряные Пруды Московской области выдал истцу выписку из похозяйственной книги, указав, что ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель населённых пунктов.

Решениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано во внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости в связи с противоречиями в представленных документах.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку истцу был предоставлен спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании за нею права собственности на спорный земельный участок, при этом учитывая отсутствие мотивированных возражений ответчика, который подтвердил право истца на земельный участок площадью 1100 кв.м. выпиской из похозяйственной книги.

Руководствуясь статьями 12 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., категории земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующей записи о регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов