2-308/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 июля 2021 года

г.Фокино Приморского края 

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Черкесовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» обратилось в суд с указанным иском о солидарном взыскании с ответчиков, являющихся нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.05.2020 в размере 34 183,47 руб. Истец указал об оказании услуг по содержанию и найму жилого помещения, а также предоставления услуг отопления, холодного и горячего водоснабжения, включая нагрев воды, вывоз отходов и предоставление электроэнергии.

Истец ФГБУ «ЦЖКУ», надлежаще извещённый, в суд своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивая на заявленных требованиях.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в Фокинский городской суд не прибыли, свои возражения относительно иска не представили. Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2).

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена и ст. 678 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, а также плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с подпунктом «а» п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения и проживающим с ним лицам, начиная со дня заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Из представленных материалов усматривается, что в спорный период времени ФГБУ «ЦЖКУ» осуществляло управление общим имуществом и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию МКД 

<

адрес>, на основании договора №3-УЖФ-ВВО-ВКС от 28.01.2019 управления жилищным фондом, закреплённым за Вооружёнными силами Российской Федерации, заключённого с Министерством обороны РФ.

Представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета о начислениях за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.05.2020 установлено наличие задолженности в размере 34 183,47 руб. Данный расчёт проверен судом, признан верным. Начисления произведены из расчёта зарегистрированных и проживающих 6 человек в квартире, общей площадью 49 кв. м.

В обоснование произведённых расчётов истцом предоставлены сведения о тарифах, установленных на момент начисления. Несоответствие данных тарифов нормативным актам судом не установлено.

Поквартирной карточкой подтверждается, что в 

<

адрес> края на период возникновения задолженности зарегистрированы: ФИО1 (наниматель жилого помещения); ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), М, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>), Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>), У, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>), что не противоречит отметкам отделением по вопросам миграции МОМВД России по ЗАТО Фокино о регистрации ответчиков с 2006 года по настоящее время по месту жительства.

Из определения мирового судьи судебного участка №67 судебного района города Фокино Приморского края от 05.11.2020, следует, судебный приказ №2-1867/2020 от 03.07.2020 о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за ЖКУ отменены в связи с несогласием должника.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными письменными доказательствами, в том числе выпиской из лицевого счета, достоверно установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку размер задолженности за спорный период и факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд удовлетворяет требования истца, взыскивая задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 183 руб. 47 коп. с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке.

Поскольку требования истца, освобождённого от уплаты государственной пошлины, подлежат удовлетворению, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, абз. 2 подп. 1 п. 1 ст. 333.19, подп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ и абз. 10 п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу, состоящие из государственной пошлины, подлежат взысканию в местный бюджет с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.05.2020 в размере 34 183 (тридцать четыре тысячи сто восемьдесят три) рубля 47 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в бюджет городского округа ЗАТО Фокино Приморского края государственную пошлину в размере 1 225 (одну тысячу двести двадцать пять) рублей 50 коп.

Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 27.07.2021. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 27.07.2021.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Фокинский городской суд Приморского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, число которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.

Председательствующий судья 

Д.В. Денисов