УИД: 91RS0009-01-2024-001222-17

Дело № 2-1133/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лантратовой А.И.

при секретаре судебного заседания Досмамбетовой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Евпатория гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 о выделе доли в натуре, признании права собственности в целом на квартиру, прекращении права общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточнив его, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 о выделе доли в натуре, признании права собственности в целом на квартиру, прекращении права общей долевой собственности. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 29.07.2000г. истцу на праве собственности принадлежит 5/100 долей домовладения 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 3180 кв.м., состоящего в целом из: лит. «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е» - жилых каменных домов, жилой площадью 512,4 кв.м., лит. «П», «Ж1», «С», «У», «М», «К», «К1», «Ф», «Т», «О», «Н», «И», «X», «З», «Л», «Р» - каменных сараев. Как указано в п.1 договора дарения от 29.07.2000г., в конкретное пользование истца поступает в лит. «Б» квартира № 3, помещения № 1,2, 3, 4, 5 жилой площадью 20,7 кв.м., сараи лит. «Н», лит. «У». 

Указывает, что после оформления сделки дарения, истец вселилась в приобретенную квартиру, использует ее обособленно от остальной части домовладения в качестве жилого помещения, к которому относятся подсобные помещения - сараи лит. «Н», лит. «У». Здание лит. Б», в котором расположена принадлежащая истцу квартира № 3, поставлена на кадастровый учет под №. Квартира № также поставлена на кадастровый учет под №. Истец использует принадлежащую ей часть жилого дома обособленно, помещений и строений общего пользования с ответчиками не имеется. К квартире подведены коммуникации, оплата потребленных коммунальных услуг осуществляется индивидуально, на основании данных приборов учета. Данные сведения и документы позволяют считать, что в домовладении № по 

<

адрес> истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в многоквартирном доме, обозначенном по документам технической инвентаризации как лит. «Б». К данной квартире относятся также помещения вспомогательного назначения - нежилые здания лит. «Н», «У». 

Отметила, что в принадлежащей ей квартире системы водопровода, электроснабжения, газоснабжения подключены к существующим наружным сетям. Отопление индивидуальное, при помощи газового котла, установленного на основании разработанного и согласованного проекта. С энергопоставляющими организациями заключены договоры на обслуживание 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Квартира №, расположенная в многоквартирном доме лит. «Б» по адресу: 

<

адрес> фактически представляют собой обособленную часть жилого дома с комплексом жилых и нежилых помещений, разделенных капитальной стеной с другими квартирами, имеет отдельный вход/выход. Между истцом и совладельцами общих помещений жилого дома сложился определенный порядок пользования домовладением не в целом, а его отдельными частями, которые являются изолированными друг от друга, имеют отдельные входы, отдельные коммуникации.

Считает, что выделение принадлежащей ей доли в натуре из состава общего имущества не повлечет необходимость переустройства домовладения, что могло бы привести к ухудшению технического состояния домов. Согласно заключению эксперта судебной строительно-технической экспертизы, назначенной определением суда, при расчете доли домовладения, которая перешла истцу в собственность на основании договора дарения, специалистами БТИ учитывалась общая площадь домовладения лит. «А, Б, В, Г, Д, Е» в размере - 850,2 кв.м., помещения общего пользования и подвалы - 69,6 кв.м. В расчет доли 

<

адрес> не входила площадь сараев лит. «Н» и лит. «У». Кроме того, вследствие нахождения сараев лит. «Н» и «У» в пользовании иных сособственников домовладения, указанные сараи переустроены и реконструированы в подсобные помещения квартир иных лиц (ФИО19 – лит. «Н», у ФИО13 – лит. «У»).

С учетом уточнения искового заявления, просит выделить в натуре принадлежащие ФИО1 5/100 долей домовладения № по 

<

адрес>, в виде изолированного жилого помещения – квартиры, общей площадью 37,9 кв.м. с кадастровым номером №. Признать за ФИО1 право собственности в целом на 

<

адрес>, общей площадью 37,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Прекратить за ФИО1 общую долевую собственность на домовладение по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО27 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, представитель истца направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, па также третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 с учетом его уточнения подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Статья 45 ч. 2 Конституции РФ закрепляет право каждого гражданина защищать свои права всеми не запрещенными законом способами. 

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Частью 1, 2 статьи 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 246 ГК Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. 

Статьей 247 ГК Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 288 ГК Российской Федерации собственник помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу статьи 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующей его доли, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения от 29.07.2000г. Коваль (ФИО1 - свидетельство о браке серии 

<

...>) Ю.Б. является собственником 5/100 доли домовладения № расположенного по 

<

адрес>. Согласно договору дарения, домовладение в целом состоит из: лит. «А, Б, В, Г, Д, Е» жилые дома, жилой площадью 512,4 кв.м., сараев лит. «П, Ж, Ж1, С, У, М, К, К1, Ф, Т, О, Н, И, Х, З, Л, Р» находящиеся на земельном участке площадью 3180 кв.м. В конкретное пользование ФИО1, поступает в лит. «Б» квартира № 3, помещения № 1, 2, 3, 4, 5, жилой площадью 20,7 кв.м., сараи лит. «Н», «У». Право общей долевой собственности ФИО1 зарегистрирован в БТИ 26.09.2000 г.(Т. 1, л.д. 23).

Согласно техническому паспорту на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, составленного по состоянию на 18.07.2000г., общая площадь квартиры № 3 в лит. «Б» составляет 37,9 кв.м., жилая площадь – 20,7. (Т. 1 л.д. 25-26) 

Из справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатории № ЕВ/24/42/4 от 16.01.2024г. следует, что по состоянию на 29.07.2000г. домовладение 

<

адрес> состоит из жилого дома лит. «А», подвала лит. «А», пристройки лит. «а», общей площадью 298,3 кв.м., жилой площадью 166,8 кв.м.; жилого дома лит. «Б», пристроек лит. «Б, б1, б2, б3, б4», общей площадью 113,8 кв.м., жилой площадью 75,2 кв.м.; жилого дома лит. «В», веранды лит. «в», пристройки лит. «в1», общей площадью 136,9 кв.м., жилой площадью 81,9 кв.м.; жилого дома лит. «Г», тамбуров лит. «г, г1, г2, г3, г4, г5», общей площадью 99,4 кв.м., жилой площадью 63,6 кв.м.; жилого дома лит. «Д», веранды лит. «д», пристройки лит. «д1», общей площадью 97,2 кв.м, жилой площадью 65,1 кв.м.; жилого дома лит. «Е», пристройки лит. «е, е1, Е1», общей площадью 110,2 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м.; сарая лит. «П», площадью застройки 5,8 кв.м.; сарая лит. «Ж», площадью застройки 45,2 кв.м.; сарая лит. «Ж1», площадью застройки 6,9 кв.м.; сарая лит. «С», площадью застройки 12,2 кв.м.; сарая лит. «У», площадью застройки 8,9 кв.м.; сарая лит. «М», площадью застройки 12,7 кв.м.; сарая лит. «К», площадью застройки 13,5 кв.м.; сарая лит. «К1», площадью застройки 18,5 кв.м.; сарая лит. «Ф», площадью застройки 6,6 кв.м.; сарая лит. «Т», площадью застройки 7,0 кв.м.; сарая лит. «О», площадью застройки 14,5 кв.м.; сарая лит. «Н», площадью застройки 11,4 кв.м.; сарая лит. «И», площадью застройки 40,9 кв.м.; сарая лит. «Х», площадью застройки 6,9 кв.м.; сарая лит. «З», площадью застройки 7,3 кв.м.; сарая лит. «Л», площадью застройки 4,1 кв.м.; сарая лит. «Р», площадью застройки 3,0 кв.м.; сооружений. (Т. 1 л.д. 27) 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 28.02.2024г. на кадастровый учет поставлен объект недвижимости – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. (Т. 1 л.д. 28-29)

Из материалов гражданского дела, а также материалов инвентарного дела следует, что исходя из сложившегося порядка пользования недвижимым имуществом, на 5/100 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1 на основании договора дарения от 29.07.2000г., приходятся следующие помещения в жилом доме лит. «Б, б, б2, б3, б4, б5, б6»: №1 - жилая, площадью 5,7 кв.м., №2 - жилая, площадью 15,0 кв.м., №3 - кухня, площадью 6,0 кв.м., №4 - санузел, площадью 2,8 кв.м., №5 - прихожая, площадью 8,4 кв.м., общая площадь 37,9 кв.м., жилая - 20,7 кв.м. 

В материалах инвентарного дела содержится расчет доли квартиры № 3: общая площадь квартиры - 37,9кв.м., общая площадь домовладения -780,4 кв.м., доля 37,9/780,4 = 5/100 доли. То есть в расчет доли квартиры № 3 не входила площадь сараев лит. «Н» и лит. «У». Кроме того, вследствие нахождения сараев лит. «Н» и «У» в пользовании иных сособственников домовладения, указанные сараи переустроены и реконструированы в подсобные помещения квартир иных лиц (ФИО19 – лит. «Н», у ФИО13 – лит. «У»). 

В силу статьи 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» после принятия Республики Крым в состав Российской Федерации действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

Согласно статье 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований. 

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В ходе судебного разбирательства по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза (заключение эксперта № 05/02-2024 от 16.08.2024 года), в соответствии с выводами которой установлено, что с учетом правоустанавливающих документов договора дарения от 29 июня 2000г., имеется техническая возможность выдела в натуре 5/100 доли домовладения 30/29/11-13 по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., состоящая из жилой комнаты №1, площадью 5,7 кв.м., жилой комнаты №2, площадью 15,0 кв.м., кухни № 3, площадью 6,0 кв.м., санузла № 4, площадью 2,8 кв.м., прихожей №5, площадью 8,4 кв.м., расположенные в жилом доме лит. «Б», нежилого здания - сарая лит. «Н», площадью 11,4 кв.м., нежилого здания - сарая лит. «У», площадью 8,9 кв.м. Объект недвижимого имущества, образовавшийся в результате выдела 5/100 долей, принадлежащих ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, не будет нарушать права иных собственников домовладения с технической точки зрения. В результате проведенного исследования, определен тип объекта жилой недвижимости, образовавшийся в результате выдела 5/100 доли, расположенные по адресу: 

<

адрес>: ранее присвоенный государственный учетный номер (инвентарный, условный номер) - №, адрес: 

<

адрес>, вид (тип) объекта недвижимости – помещение, назначение – жилое, вид жилого помещения – квартира, площадь - 37,9 кв.м., номер этажа здания, на котором расположено помещение - этаж №1. 

На основании визуального осмотра и проведенного исследования материалов инвентарного дела, имеются самовольные строения: изменились параметры и площадь застройки нежилого здания - сарай лит. «Н», за счет проведенной реконструкции. Площадь застройки изменилась с 1,4 кв.м., на 37,9 кв.м., сарай лит. «Н» переоборудован в летнюю кухню. Экспертом указано, что реконструкция сарая лит. «Н» в летнюю кухню выполнена ФИО19, на момент осмотра сарай лит. «Н» находится в пользовании ФИО19 В инвентарном деле содержится сообщение филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатория о том, что самовольно выстроено: произведена реконструкция сарая лит. «Н» с увеличением по площади застройки в летнюю кухню лит. «Н», площадью застройки 37,9 кв.м. В материалах гражданского дела не содержится, какая - либо проектная и разрешительная документации на реконструкцию сарая лит. «Н». (Т. 2 л.д. 35-85)

Перечень видов жилых помещений и признаки каждого из них определены статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 16 ЖК Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир).

В соответствии с пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, многоквартирным признается здание, соответствующее признакам, установленным частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 6 ст. 15 ЖК Российской Федерации многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно п. 39 ст. 1 ГрАК Российской Федерации объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. 

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

При этом наличие отдельного входа и капитальных перегородок не являются критериями для отнесения жилого помещения к жилому дому или его части.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК Российской Федерации собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Пунктами 1-4 части 1 статьи 36 ЖК Российской Федерации к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме отнесены:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их защиты в соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения. 

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Суд полагает, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку ни к полномочиям органов местного самоуправления, ни к полномочиям органов государственной регистрации недвижимости, разрешение данного вопроса законом не относится.

То, что истцом заявлены данные требования путем выдела в натуре квартиры, не свидетельствует о необоснованности данных требований по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» по смыслу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ и ч. 1 ст. 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что нахождение в жилом доме помещений с разным статусом, при котором одним совладельцам принадлежат квартиры, а другим - доли, создает его собственникам препятствия в полноценной реализации своих прав собственности, в частности, на регистрацию лиц, на распоряжение собственностью и т.д., а поэтому имеются основания для защиты нарушенного права путем изменения статуса 5/100 доли жилого дома по 

<

адрес>, принадлежащих ФИО1, на 

<

адрес>, размеры которой соответствуют принадлежащей ей доле.

При обращении в суд с иском истец не заявляла о взыскании с ответчиков в ее пользу государственной пошлины и иных судебных расходов, не заявлялось таких требований и в ходе судебного заседания.

Кроме того, согласно части 1 статьи 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом не установлено нарушений прав истца действиями ответчиков, а потому не взыскивает с ответчиков расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 о выделе доли в натуре, признании права собственности в целом на квартиру, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № 3 в лит. «Б», состоящую из помещений: № 1 жилой комнаты, площадью 5,7 кв.м., № 2 жилой комнаты, площадью 15,0 кв.м., № 3 кухни, площадью 6,0 кв.м., № 4 санузла, площадью 2,8 кв.м., № 5 прихожей, площадью 8,4 кв.м., общей площадью 37,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на домовладение № 30/29/11-13, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Лантратова