УИД 74RS0028-01-2024-002575-32

дело №2-1766/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

с участием помощника прокурора г. Копейска Швефель Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 и ее детям ФИО3, Б.С.А. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 77,5 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС. В указанной квартире зарегистрированы дети истца и ответчик. ФИО2 был вселен в квартиру 19 июня 2018 года. Длительное время ответчик в квартире не проживает, выезд носит добровольный характер, фактическое место проживания его не известно. 

Протокольным определением суда от 30 мая 2024 года судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3 

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, брак прекращен 30 августа 2019 года на основании решения мирового судьи от 29 июля 2019 года, семейные отношения с ответчиком не поддерживает, оплату коммунальных платежей ФИО2 не производит, попыток ко вселению не предпринимал. Спорная квартира была приобретена сторонами в браке на основании договора купли-продажи от 24 апреля 2018 года, собственниками являлись: ФИО3, ФИО2 и дети ФИО1, Б.С.А. по ? доли каждый. В дальнейшем ФИО2 10 августа 2018 года подарил детям ФИО3, Б.С.А. ? доли (по 1/8 доли каждому), договор дарения не оспаривал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что ответчик ФИО2 является ее отцом, отношения с ним поддерживает. Отец не проживает в спорной квартире около двух лет, личных вещей в квартире не имеет, попыток ко вселению не предпринимал.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры с кадастровым номером НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС, являются: ФИО3 с 13 августа 2018 года в размере 1/8 доли, Б.С.А. с 13 августа 2018 года в размере 1/8 доли, ФИО3 с 25 апреля 2018 года в размере ? доли, Б.С.А. с 25 апреля 2018 года в размере ? доли, ФИО1 с 25 апреля 2018 года в размере ? доли.

Ранее ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, принадлежала ФИО2 в период с 25 апреля 2018 года. 

10 августа 2018 года ФИО2 (даритель) с одной стороны и ФИО1, представитель одаряемых, действующая как законный представитель своих несовершеннолетних детей Б.Е.А., ДАТА года рождения, Б.С.А., ДАТА года рождения, (одаряемые) с другой стороны заключили договор дарения, в соответствии с которым даритель безвозмездно передал в собственность одаряемых ? доли (по 1/8 доли каждому) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Договор дарения ФИО2 не оспаривался. 

По сведениям ОМВД России по г. Копейску Челябинской области в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: с 19 июня 2018 года ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДАТА года рождения, Б.С.А., ДАТА. 

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДАТА, что подтверждается записью акта о заключении брака НОМЕР.

ДАТА брак между ФИО2, ФИО1 прекращен на основании решения мирового суди судебного участка №2 г. Копейска Челябинской области от ДАТА, что подтверждается свидетельством о расторжении брака НОМЕР

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно. Семейные отношения сторон прекращены, ФИО2 попыток ко вселению не предпринимал, договоренности о пользовании квартирой не достигнуто. Выписать ответчика необходимо, поскольку приходят приставы и коллекторы по месту его регистрации. 

Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности такому собственнику, до тех пор, пока являются его членами семьи, прекращение семейных отношений между ними является основанием для прекращения права пользования у бывших членов семьи.

В данном случае, учитывая, что брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик право пользования жилым помещением утратил, соглашения между ответчиком, истцом о порядке пользования квартирой не достигнуто, регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Факт регистрации ответчика является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия НОМЕР), - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серия НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 06 июня 2024 года.

Председательствующий Эммерт О.К.