Дело № 2-3641/2020

04RS0007-01-2020-006076-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Самбуевой А.А., с участием представителя истцов ФИО2. действующей на основании доверенности от 26.09.2020г. рассматривая, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель ФИО3 обращаясь в суд просит установить факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем домом по адресу 

<

адрес> до 31.12.2010 г.

Требования мотивированы тем, что во владении истца и его пользовании находится жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, для оформления права собственности на участок по Закону РБ от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы при наличии одного из условий, необходимо установить факт владения и пользования, которые подтверждаются схемой расположения земельного участка, выспикой из приказа ... от *** о выделении земельного участка, техническим паспортом, актом об осуществлении технологического присоединения от ***, актом ... от ***, акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности от ***, договором подряда от ***, справкой ... клинико-экспертной комиссии от ***, выпиской из истории новорожденного ....

Заявитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заявителя ФИО2, действующая на основании доверенности от 26.09.2020 года, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представлен письменный отзыв - в случае если заявитель представит в суд достоверные доказательства об использовании земельного участка, то возможно установление факта владения и пользования, согласно космоснимка по состоянию на 2010г. имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Согласно технического паспорта жилого дома от *** по адресу: 

<

адрес>, жилая площадь 44,4 кв. м., общая площадь46,6 кв. м., год постройки – Лит.А - 2003 г., жилой дом является самовольно возведены.

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, условный номер земельного участка: ... площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором в границах. 

Каталог координат поворотных точек земельного участка: 

Обозначение характерных точек 

х y 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Также, истцом в обоснование подтверждения пользования земельным участком по настоящее время, подтверждается письменными доказательствами: схемой расположения земельного участка, выпиской из приказа ... от *** о выделении земельного участка, техническим паспортом, актом об осуществлении технологического присоединения от ***, актом ... от ***, акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности от ***, договором подряда от ***, справкой ... клинико-экспертной комиссии от ***, выпиской из истории новорожденного ..., фотоснимком Google Earf от ***, уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

В судебном заседании допрошенные свидетели ФИО5, ФИО6 показали в суде, что ФИО3 действительно пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес>. На этом участке ФИО1 постоянно проживает с дочерью, зятем и внуками.

Таким образом, доводы представителя заявителя подтверждаются представленными письменными доказательствами и показаниями свидетеля. 

В соответствии с частью 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт пользования заявителем спорным земельным участком до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с этим требования об установлении факта пользования земельным участком до 31.12.2010 подлежат удовлетворению. 

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать факт пользования ФИО3 ФИО9 до 31 декабря 2010г. земельным участком площадью 1000 кв.м.. условный ... расположенном по адресу 

<

адрес> в координатах: 

Обозначение характерных точек 

х y 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2020 года.

Судья: Николаева И.П.