Дело № 2-848/2025

64RS0046-01-2025-000014-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года город Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ханиной Е.Н., секретарем Ивановой В.В.,

с участием в судебном заседании прокурора Желновой Н.С., ФИО1, истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО12 к ФИО6 ФИО13 и ФИО4 ФИО14 в лице законного представителя ФИО6 ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 ФИО16 и ФИО4 ФИО17 в лице законного представителя ФИО6 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска истцом указано, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, совместно с ней в квартире зарегистрированы её сын ФИО5, бывшая супруга сына ФИО6, и их сын ФИО7 Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи в помещении отсутствуют, членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования помещением между сторонами отсутствует.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен ФИО4 ФИО19.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что в 2013 году по просьбе снохи зарегистрировала её с внуком в принадлежащей ей (истцу) квартире, поскольку внук посещал детский сад, а в последствие школу по указанному месту регистрации. Ответчики в 2013 году в течение нескольких месяцев проживали в спорной квартире, в 2014 году купили квартиру и переехали вместе с её (истца) сыном. В 2024 году брак между сыном и ФИО6 расторгнут.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении не заявили.

Третье лицо ФИО8, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайство об отложении не заявил, представил письменные пояснения, согласно которым полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец является владелицей спорной квартиры.

Прокурор полагала подлежащими удовлетворению исковые требования к ФИО6. при этом в иске к несовершеннолетнему ФИО7 необходимо отказать.

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему. 

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 ФИО20 (2/3 доли) и ФИО4 ФИО21 (1/3 доли).

Квартира приобретена ФИО3 и ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «АТСЖ» по форме № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО23,ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО8 и ФИО6 состояли в законном браке, решением мирового судьи судебного участка №8 Ленинского района г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО6 расторгнут.

Несовершеннолетний ребенок ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО8 и ФИО6

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживает только истец ФИО3 Ей (свидетелю) известно, что в квартире также зарегистрированы бывшая сноха истца и внук, целью их регистрации явилось посещение внуком школы по месту регистрации.

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчики проживали в спорном жилом помещении на протяжении нескольких месяцев в 2013 году, после чего в добровольном порядке выехали в приобретенную ФИО6 квартиру.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 288 ГК РФ и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Учитывая, что брак между ФИО8 и ФИО6 расторгнут, последняя перестала являться членом семьи собственников жилого помещения, соглашение о порядке пользования помещением между сторонами не заключено, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком ФИО6 права пользования жилым помещением не имеется.

В силу ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В силу п. 2 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей.

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (ст. 61 Семейного кодекса РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу приведенных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Исходя из системного толкования положений Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующих ответственность родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанность заботиться об здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ), в том числе на жилищные права.

При этом проживание несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не по месту регистрации, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку он, будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой не может.

То обстоятельство, что отец несовершеннолетнего добровольно выехал из жилого помещения и проживает в другом месте, не влияет на право пользования несовершеннолетнего ФИО7 спорным жилым помещением, которое он с выездом из него своих родителей не утратила (п.10 Обзора судебной практики Верховного суда РФ N 2 (2022), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Анализ обстоятельств дела свидетельствует об отсутствии оснований для признания несовершеннолетнего ФИО7 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО4 ФИО26 к ФИО6 ФИО27 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, при этом в иске к ФИО4 ФИО28 необходимо отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО29 к ФИО6 ФИО30, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 ФИО31, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО6 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4 ФИО33 отказать.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.

Решение в мотивированной форме изготовлено 26 февраля 2025 года.

Судья Н.А. Афанасьева