№ 2-25/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» января 2020 года с. Заветное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:председательствующего судьи Демченко В.Ф.,при секретаре Черненко Е.В.,

с участием: ФИО1, представителя ФИО2 – адвоката Пересадилова П.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Гражданин ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указал, что он является собственником жилого помещения по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В указанном доме прописана ответчица, которая не является его родственницей и не проживает в нем с момента приобретения его истцом.

Последний просит признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 доводы, приведенные в иске, поддержал и просил его требование удовлетворить. Пояснил, что спорный дом он покупал у продавца, действовавшего в интересах его собственника по доверенности. На тот момент ФИО2 там уже не проживала, находилась за пределами РФ. 

В судебном заседании назначенный в соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Пересадилов П.Г. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ. 

Выслушав пояснения истца и мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании п.п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ «Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании нашло подтверждение, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.12.2019 ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 57.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из ответа начальника миграционного пункта ОП (дислокация с. Заветное) МО МВД России «Ремонтненский» № от 16.12.2019 и адресной справки от 30.12.2019 следует, что в данном жилом помещении с 19.07.2010 зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>. 

Согласно пояснений истца, в спорном жилом доме упомянутая гражданка не проживает и её вещей не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи истца, в нарушение ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 292 ГК РФ, не несет бремя ответственности, а также не исполняет обязанности наравне с собственником спорной недвижимости за её сохранность, содержание и использование по назначению.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что требование ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - подлежит удовлетворению.

Распределяя судебные расходы, суд руководствуется ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с требованиями которой с ФИО2 в пользу истца следует взыскать 300 рублей в счет расходов, понесенных на уплату государственной пошлины.

Ремонтненским районным судом Ростовской области ответчику был назначен представитель, оплата труда которого составляет 1 210 рублей за счет средств федерального бюджета.

Порядок компенсации в федеральный бюджет, выплаченного назначенному судом представителю вознаграждения, ГПК РФ и иными нормативными документами не определен.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ «В случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).»

Согласно ч. 2 ст. 132 УПК РФ суд вправе взыскать с осужденного процессуальные издержки.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета 1 210 рублей в счет оплаты услуг назначенного судом представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, 300 (триста) рублей в счет расходов, понесенных на уплату государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в доход федерального бюджета 1 210 (одну тысячу двести десять) рублей в счет оплаты труда назначенного судом представителя. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: В.Ф.Демченко

Решение в окончательной форме принято 27.01.2020.