Дело № 2-458/2024

(УИД 55RS0021-01-2024-000625-35)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево 11.12.2024

Муромцевский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Густенёва А.Ю., 

при секретаре Ивановой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения Муромцевского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась заместитель начальника отделения Муромцевского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 с вышеуказанными исковыми требованиями, которые мотивированы тем, что в Муромцевском РОСП УФССП России по Омской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № ...-СД, возбужденное на основании исполнительных документов. Общая сумма взыскания по исполнительному производству составила 1172890 рублей 63 копейки. В ходе исполнительных действий установлено, что должник имеет в собственности земельный участок и нежилое помещение по адресу: .... Иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, не установлено. Просила обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № ..., и нежилое здание с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: ...

В судебном заседании заместитель Муромцевского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 участия не принимала, надлежаще извещена о слушании дела, в заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствии. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации, возражений по иску не представил (л.д. 186). 

Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ. 

В судебном заседании представители третьих лиц Межрайонная ИФНС России № 9 по Омской области, Главное государственно-правовое управление Омской области, ООО «Омская энергосбытовая компания, АО «Петербургская сбытовая компания», Управление Россельхознадзора по Омской области, ООО «Водоканал», АО «Россельхозбанк», ПАО «Ростелеком», ФИО3, участия не принимали, надлежаще извещены о дате, месте и времени судебного заседания. 

Изучив письменные материалы дела, материалы сводного исполнительного производства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно положениям части 1 статьи 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Законом об исполнительном производстве, регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными законами.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона Об исполнительном производстве.

Согласно пункту 3 статьи 66 ЗК РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из принципов исполнительного производства выступает принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № № ...-СД, по состоянию на 11.12.2024, остаток задолженности по № ...-СДЮ составляет 1 181 505,55 руб., 121 146,33 руб. – остаток по исполнительскому сбору (л.д. 193-198). 

Согласно выписок из ЕГРН (л.д. 6-21, 126-176) ФИО2 имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером № ..., и нежилое здание с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: ....

Согласно акту о наложении ареста от 21.10.2021 (л.д. 45-46), на земельный участок с кадастровым номером № ... и нежилое здание с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: ..., наложен арест, объекты недвижимости оценены по 200 000 рублей, всего на сумму 400 000 рублей, переданы на хранение ФИО2

Согласно выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № № ... составляет – 1 322 351,40 рублей, нежилого здания с кадастровым номером № № ... – 9 074 рубля 35 копеек. 

Актами судебного пристава-исполнителя подтверждается отсутствие транспортных средств, а также иного имущества по месту жительства должника в с. Карбыза Муромцевского района Омской области (л.д. 181, 194-195, 118-124). Факт отсутствия транспортных средств и иного имущества не оспаривался и самим должником. 

Кроме того, судом установлено, что требования исполнительных документов в отношении должника ФИО2, последним в добровольном порядке не исполняются, доказательств наличия у ФИО2 денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями, суду не представлено. 

Суду также не представлено доказательств наличия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с невозможностью обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером № ... и нежилое здание с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: ... Указанные земельный участок и нежилое помещение, является единоличной собственностью должника ФИО2, и не относятся к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

С учетом установленных обстоятельств, требования судебного пристава-исполнителя Муромцевского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 подлежат удовлетворению. Обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок с кадастровым номером № ..., и нежилое здание с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: ..., не нарушит баланс интересов сторон и прав должника. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей в бюджет Муромцевского муниципального района Омской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя начальника отделения Муромцевского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое строение должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на: - земельный участок площадью 23960 кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., принадлежащий ФИО2, 

<

данные изъяты> - нежилое здание площадью 97,9 кв.м с кадастровым номером № ..., расположенное по адресу: ..., принадлежащее ФИО2, 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Муромцевский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Муромцевский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Густенёв 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.12.2024. 

Судья А.Ю. Густ