Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе 

председательствующего судьи Просолова В.В., 

при секретаре Анякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков», ОАО КБ «Надра» об освобождении имущества от ареста,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков», ОАО КБ «Надра» об освобождении имущества от ареста.

Исковые требования обоснованы полным погашением истцом всех обязательств перед кредитором, касающихся заключенного между сторонами кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, в обеспечение исполнения которого был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенный нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО2 и зарегистрированный под №. Информация о том, что на земельные участки наложен арест стала известна истцу из официального сообщения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о приостановке в государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец, представители ответчиков Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков», ОАО КБ «Надра» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке. Ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в отсутствие представителей от ответчика, истца не поступало.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Надра» и ФИО1 заключен кредитный договор, согласно условиям которого, банком истцу был предоставлен кредит.

С целью обеспечения обязательств по указанному кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Надра» и ФИО1, был заключен ипотечный договор, удостоверенный нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО2 под реестровым №.

Согласно условиям заключенного ипотечного договора Ипотекодатель передает в ипотеку Ипотекодержателю в качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по договору кредита земельные участки, расположенные по адресу: 

г. Севастополь, за границами населенных пунктов 

<

адрес> под № в соответствии со схемой раздела земель СОАО «Севастопольский», общей площадью 0,6741 га, который принадлежит Ипотекодателю на праве собственности согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением земельных ресурсов в г. Севастополе на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа за реестровым номером 2533.

г. Севастополь, за границами населенных пунктов 

<

адрес> под № в соответствии со схемой раздела земель СОАО «Севастопольский», общей площадью 0,5817 га, который принадлежит Ипотекодателю на праве собственности согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением земельных ресурсов в г. Севастополе на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа за реестровым номером 976.

г. Севастополь, за границами населенных пунктов 

<

адрес> под № в соответствии со схемой раздела земель СОАО «Севастопольский», общей площадью 1,5036 га, который принадлежит Ипотекодателю на праве собственности согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением земельных ресурсов в г. Севастополе на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа за реестровым номером 2440.

Согласно информации Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя имеются сведения о наложении ареста на земельные участки с кадастровыми номерами 91:01:012001:78 (№), 91:01:012001:74 (№), 91:01:012001:659(№), наложенного судебным приставом-исполнителем ФИО5 в рамках сводного исполнительного производства №-СД, в состав которого входит исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

Согласно пункту 1 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (далее - Закон N 229-ФЗ) судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Частью 1 статьи 119 Закона N 229-ФЗ установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 2 пункта 50 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Закона N 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.44 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в постановлении о прекращении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель отменяет все назначенные им меры принудительного исполнения, в том числе арест имущества, а также установленные для должника ограничения.

Согласно выпискам из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, реестра прав собственности на недвижимое имущество, государственного реестра ипотек, единого реестра запрета отчуждения объектов недвижимого имущества Украины, сформированным частным нотариусом ФИО6 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 91:01:012001:78 (№), 91:01:012001:74(№),91:01:012001:659(№) сведения отсутствуют.

Как следует из информации государственного земельного кадастра Украины о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ в государственном земельном кадастре Украины отсутствуют сведения о зарегистрированных ограничениях прав на земельные участки с кадастровыми номерами 91:01:012001:78 (№), 91:01:012001:74(№),91:01:012001:659(№).

В соответствии со справкой ОАО КБ «Надра» от ДД.ММ.ГГГГ обязательства ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ погашены в полном объеме.

Кроме того, при принятии решения суд учитывает положения ст.4 Закона города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя", согласно которым установленные до вступления в силу Федерального конституционного закона ограничения (обременения) прав на территории города Севастополя сохраняются до ДД.ММ.ГГГГ, за исключением случаев, установленных Законом города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N 3-ЗС "О бывшей государственной собственности Украины и определении порядка инвентаризации, управления и распоряжения собственностью города Севастополя". После указанной даты ограничения (обременения) прав, не предусмотренные федеральным законодательством, не внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, считаются прекращенными.

Учитывая, что в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, реестре прав собственности на недвижимое имущество, государственном реестре ипотек, едином реестре запрета отчуждения объектов недвижимого имущества Украины, отсутствуют сведения о наложении ареста на земельные участки, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО1 об освобождении земельных участков с кадастровыми номерами 91:01:012001:78(№),91:01:012001:74(№), 91:01:012001:659(№) из-под арестов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером 91:01:012001:78 (№), расположенный по адресу: г.Севастополь, за границами населенных пунктов 

<

адрес> под № в соответствии со схемой раздела земель СОАО «Севастопольский», общей площадью 0,6741 га, наложенного судебным приставом-исполнителем ФИО5 в рамках сводного исполнительного производства №-СД, в состав которого входит исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

Освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером 91:01:012001:74 (№), расположенный по адресу: г.Севастополь, за границами населенных пунктов 

<

адрес> под № в соответствии со схемой раздела земель СОАО «Севастопольский», общей площадью 0,5817 га, наложенного судебным приставом-исполнителем ФИО5 в рамках сводного исполнительного производства №-СД, в состав которого входит исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

Освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером 91:01:012001:659 (№), расположенный по адресу: г.Севастополь, за границами населенных пунктов 

<

адрес> под № в соответствии со схемой раздела земель СОАО «Севастопольский», общей площадью 1,5036 га, наложенного судебным приставом-исполнителем ФИО5 в рамках сводного исполнительного производства №-СД, в состав которого входит исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2019

Судья подпись В.В. Просолов