Изготовлено 22.06.2018 Дело № 2-1774/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Паутовой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик членом семьи собственника не является, брак расторгнут, общее хозяйство не ведется, ответчик расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, выехал добровольно 02.06.2017 г., его вещей в квартире нет. Квартира находиться в собственности истцов.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по Ярославской области. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что ответчик выехал из квартиры 02.06.2017 г. к другой женщине в г.Грязовец, забрал свои вещи, больше в квартире не появлялся, брак расторгнут, 29.03.2018 г. по условиям договоренности и разделе имущества, ФИО3 подарил свою долю в квартире сыну ФИО2, а брат ФИО3 – ФИО4 продал свою долю в квартире ФИО1 Ответчик после 02.06.2017 г. вселиться в квартире не пытался, расходов по оплате содержания и ремонта жилья не несет, по его месту регистрации приходят требования от банков, угрозы. ФИО2 пояснил, что его отец ФИО3 отношения с ним не поддерживает, не звонит и не пишет, истец не желает сохранять за ФИО3 право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 62), возражений и ходатайств не представил.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, заслушав показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по ? доли в праве собственности каждый. Право собственности ФИО2 возникло на основании договора дарения от 29.03.2018 г., заключенного с ответчиком ФИО3 Право собственности ФИО1 возникло на основании договора дарения от 29.03.2018 г., заключенного с ФИО4, братом ответчика. Указанные обстоятельствами подтверждены копиями договоров, выпиской из ЕГРН.

В квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 с 18.03.2005 г. Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут 01.03.2018 г. 

Ответчик в спорной квартире не проживает с 02.06.2017 г., выехал добровольно, забрал свои вещи, создал новую семью, право собственности на 1/2 доли в квартире передал сыну ФИО2 Ответчик расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, его вещей в спорном жилом помещении нет, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ответчиком не опровергнуто. 

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ФИО3 между сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева