Дело № 2-4810/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г. Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Л.Н. Даниловой, 

при секретаре К.А. Новоселовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указывает, что она является собственником комнаты по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 04.08.2015. Ответчик после сделки дарения данной комнаты с регистрационного учета в установленный срок не снялся, выехал из занимаемого жилого помещения по неизвестному ей адресу. Личных вещей его в квартире не имеется.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен надлежаще по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Вологде не явился, извещен надлежаще, причины неявки не известны.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО3 на основании договора дарения от 04.08.2015 является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 25.08.2015, выпиской из ЕГРН от 10.05.2017.

Согласно лицевому счету от 26.12.2016, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован с 17.10.2009 ФИО4

Данные сведения также подтверждены адресной справкой ОВМ УМВД России по г. Вологодской области от 26.04.2017.

По данным УУП ОП № 1 УМВД России по г.Вологде от 04.01.2017, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, не проживает. по сведениям отдела полиции проживает в 

<

адрес>.

Из извещений ОАО «Фрязиново» за ноябрь 2016 года следует, что ЖКХ выставляет счета по квартире: по адресу: 

<

адрес>, в расчете на 1 человека - ФИО3 

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик согласно ст. 31 ЖК РФ, членом семьи истца, собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо прав в отношении квартиры не имеет с 25.08.2015, в квартире не проживает с 2015 года, коммунальные платежи не производит, с регистрационного учета не снялся, доказательств обратного суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Признание ответчика утратившим право пользования данной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО4 ача утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Данилова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.06.2017