Дело № 2-699/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июня 2018 года г.Калач-на-Дону

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Лопатиной Е.И.,

а также с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката филиала «Адвокатская консультация» по Калачевскому району Волгоградской областной коллегии адвокатов Никулина А.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Калачёвский районный суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования следующим: На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с её устного согласия по месту жительства в указанном жилом дом был зарегистрирован ответчик ФИО3 сроком на три года. В данный жилой дом ФИО3 никогда не вселялся, в нём не проживал, каких-либо предметов домашнего обихода и личных вещей ответчика в доме не имеется. После регистрации ответчик ФИО3 куда-то уехал и в настоящее фактическое его место жительства неизвестно, также ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Все расходы по содержанию данного жилого дома несёт только она. Регистрация ответчика ФИО3 в данном домовладении существенным образом ограничивает её права на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением. Между ней и ответчиком какой-либо договор найма или права проживания в вышеуказанном жилом помещении не заключался, в связи с чем он не приобрел право пользования данным жилым домом. 

Истец ФИО1, извещённая о слушании дела надлежащим образом (л.д.19), в судебное заседание не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие либо об отложении дела слушанием суду представлено не было. 

Суд, с учётом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца ФИО1, с участием её представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования ФИО1 и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.19), возвратилось в суд с отметкой почтового отделения «Истёк срок хранения» (л.д.20).

В связи с тем, что место жительства ответчика суду не известно, был назначен представитель ответчика ФИО3 – адвокат Никулин А.А., действующий на основании ордера №от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат Никулин А.А. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО3

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району Волгоградской области, надлежащим образом извещённый о слушании дела, в судебное заседание не явился, представили суду ходатайство о рассмотрении дела без их участия, претензий по данному гражданскому делу не имеют (л.д.19, 21).

Суд, с учётом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.10 п.1 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами… из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами.

На основании п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.9, 10).

Согласно домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес>, истец ФИО1 является собственником данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11-13). 

Однако, ответчик ФИО3 в данный жилой дом никогда не вселялся и не проживал, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном домовладении не имеется. Между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 никакого соглашения о праве пользования вышеуказанным жилым помещением заключено не было. Регистрация в домовладении ответчика ФИО3 создает истцу ФИО1 препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственником которого он является. Право собственности истца на жилой дом № по 

<

адрес> не обременено правом регистрации в нём ответчика ФИО3

Установленные в судебном заседании обстоятельства также подтверждаются материалами гражданского дела: свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9, 10); копией домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес> (л.д.11-13); выпиской из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П; определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 06 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п.13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району Волгоградской области лица с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Республики Узбекистан, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району Волгоградской области.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятие решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий:

Решение суда в мотивированной форме изготовлено «25» июня 2018 года.