Дело № 2-2895/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 19 июня 2018 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 14 июня 2018 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре ПопковойС.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

С.Р.ПБ. предъявила к ООО «УК РЭМП УЖСК» иск о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении указано, что она является собственником 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ООО «УК РЭМП УЖСК» провело ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников помещений этого многоквартирного дома.

Она считает, что оспариваемое ею общее собрание проведено со следующими нарушениями:

1) отсутствовал кворум, поскольку на собрании присутствовало всего 18 человек;

2) инициатор собрания не был указан в объявлении о проведении собрания и не присутствовал на собрании, заявлено только, что из 

<

адрес>;

3) не была избрана счетная комиссия;

4) полномочия действующего председателя совета дома не прекращались;

5) не соблюден регламент;

6) очного голосования по вопросам повестки дня не проводилось;

7) не приглашены на собрание наниматели помещений;

8) вопрос о выборе управляющей компании не поднимался, бланки заочного голосовании вручались жителям с ДД.ММ.ГГГГ вместе с бланками договора;

9) протокол собрания не велся;

10) в документы о голосовании добавлены 2 листа, где поставлены вопросы, не указанные в объявлении о собрании, ни на собрании;

11) бланки заочного голосования с бланками договора не представлены членам совета дома на ознакомление заранее, а выданы ДД.ММ.ГГГГ;

12) бланки голосования в 1 и 2 подъезде дома отличаются от бланков голосования в 3 и 4 подъезде дома;

13) не озвучивалось предложение избрать председателем совета дома ФИО2;

14) ФИО3 и ФИО4 не давали своего согласия на выдвижение их кандидатур в совет дома;

15) в бланк внесен как собственник Ч., но он не собственник;

16) управляющая компания не представила совету дома по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ копию протокола общего собрания и список присутствовавших;

17) инициатором смены совета дома является управляющая компания, что незаконно;

18) полномочия членов совета дома ФИО5 и А. не прекращены;

19) собрание вызвалась вести представитель управляющей компании НикишинаТ., но за нее не голосовали.

Жильцы доверяют совету дома, претензий не имеют. Члены совета дома неоднократно награждались грамотами.

В судебном заседании истица ФИО1 на иске настаивала, пояснила, что проводилось одно общее собрание, на котором решался один вопрос, ни о каких трех протоколах она не знает. Ее права и законные интересы нарушены тем, что по требованию управляющей компании ее хотят лишить должности председателя совета дома. 

Представитель ответчика ООО «УК РЭМП УЖСК» ФИО6 иск не признала и указала, что общее собрание собственников многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> проводилось в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, решения не приняты в связи с отсутствием кворума, права и интересы истца не нарушены.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 6 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Как следует из представленных суду протоколов №№, № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО7, собственника 

<

адрес>, проведены три общих собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> по вопросу выбора ООО «УК РЭМП УЖСК» (ИНН №) в качестве управляющей организации и утверждение договора управления с ООО «УК РЭМП УЖСК» (протокол №), по вопросу проведения капитального ремонта в местах общего пользования, наделения полномочиями Совет МКД (протокол №) и по вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома со счета регионального оператора на специальный счет МКД (протокол №). Согласно указанным протоколам, на общих собраниях ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ в форме очного голосования необходимый кворум отсутствовал. Решения по поставленным на повестку дня вопросам не приняты и на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования в связи с отсутствием кворума. Во всех трех протоколах содержится информация о том, что председатель общего собрания ФИО8 от подписи отказалась, и дата ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на общем собрании собственников многоквартирного дома, проведенном ДД.ММ.ГГГГ в очной форме, и с учетом результатов заочного голосования, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, решения по всем вопросам повестки дня по причине отсутствия кворума не были приняты и какие-либо неблагоприятные последствия не наступили.

В связи с этим, в отсутствие каких-либо принятых на общем собрании решений, которые бы могли повлечь неблагоприятные правовые последствия для собственников помещений дома, суд не усматривает нарушений прав и интересов С.Р.ПВ., в защиту которых она подала исковое заявление.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, – отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья