Дело № 2- 618/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.03.2017г Приокский районный суд г.Нижний Новгород 

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Т.» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

у с т а н о в и л:

ОАО «Т.» обратилось с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги с января 2011г по апрель 2016г включительно, образовалась задолженность в сумме ... руб. За несвоевременную оплату коммунальных услуг образовались пени в размере ... руб. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке долг в размере ... руб и расходы по госпошлине в размере ... руб.

Представитель истца ОАО «Т.» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просили применить срок исковой давности, снизить размер пени.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что по адресу: 

<

адрес>, расположена квартира общей площадью 35.10 кв.м. На регистрационном учете в квартире состоят ответчики. 

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец. 

Согласно договору уступки права требования № б/н от 30.04.2016г, заключенному между ОАО «ДК» и ОАО «Т.», ОАО «Т.» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате, является надлежащим истцом по делу.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя и лиц, имеющих право пользования жилым помещением. 

Согласно истории начислений и оплаты за период с января 2011г по апрель 2016г включительно образовалась задолженность в сумме ... руб по оплате за горячее водоснабжение и отопление. 

С учетом срока исковой давности, который просят применить ответчики, размер задолженности за период с августа 2013г по апрель 2016г составляет ... руб.

Следовательно, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно. 

В связи с несвоевременной внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени размер которых с учетом срока исковой давности за период с августа 2013г по апрель 2016г составит ... руб. 

Размер пени установлен законом и снижению не подлежит. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. При указанных обстоятельствах с ответчиков в пользу ОАО «Теплоэнерго» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ... руб солидарно пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере ... руб.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. 

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в размере ... руб. подлежит возврату истцу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Т.» задолженность за период с августа 2013г по апрель 2016г в размере ... руб, пени за период с августа 2013г по апрель 2016г ... руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Т.» расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.

Возвратить истцу ОАО «Т.» излишне уплаченную государственную пошлину в размере ... руб, уплаченную по платежному поручению № ... от 24.08.2016г.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд. 

Судья М.А.Чиркова