Дело № 2-364/2021 г. 26RS0004-01-2021-000737-16 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Конаревой В.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, через своего представителя ФИО3 суду сообщила, что ей на праве собственности, принадлежат жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 Фактически ФИО2 в данном домовладении не проживает, ранее также не проживал. Кроме того домовладение в сентябре 2017 года было подвергнуто пожару, после пожара остались только стены. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

По изложенным выше обстоятельствам просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании поддержал требования истца, просил суд иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, через своего представителя ФИО4 суду пояснил, что не имеет собственного жилого помещения, в настоящее время проживает в г. 

<

адрес> у своего знакомого. Регистрация в домовладении, принадлежащем ФИО1 необходима ему для получения социальных выплат. Просил суд отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных ею исковых требований. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 исковые требования ФИО1 не признал, просил суд отказать в удовлетворении требований ФИО1 

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО3, ответчика ФИО2, его представителя ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности, принадлежат жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>л.д.15, 16). 

С 22.08.2017 года в данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако, фактически ответчик в данном домовладении не проживает, ранее также не проживал. Кроме того домовладение в сентябре 2017 года было подвергнуто пожару, в настоящее время в домовладении остались только стены, домовладение не пригодно для проживания. Данный факт подтверждается справкой о факте пожара, выданной отделением надзорной деятельности и профилактической работы УНД и ПР МЧС России по СК ДД.ММ.ГГГГ (лд.28). Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилого помещения существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно записи домовой книги домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в нем зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.17, 26). 

Из акта, от ДД.ММ.ГГГГ, следует что, ФИО2 в домовладении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает по этому адресу (л.д.29). 

Как пояснила в судебном заседании ФИО1 - ответчик ФИО2 собственником жилого дома не является, какого - либо договора найма жилого помещения с ним истец, как собственник не заключала, членом семьи истца, ответчик не является. Доказательств обратного в условиях состязательности гражданского процесса ответчиком ФИО2 и его представителем ФИО4 суду не представлено.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Доводы ФИО2 о том, что он не имеет своего жилого дома и регистрация в домовладении принадлежащем ФИО1 необходима ему для получения социальных выплат, не являются основанием к отказу в удовлетворении исковых требований ФИО1 

Кроме того, судом установлено, что фактически в домовладении 

<

адрес> ФИО2 не проживал и не проживает, поскольку указанное домовладение не пригодно для проживания. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья - Н.В.Неумывакина