№ 2-617/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года 

<

адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - ФИО12 

при секретаре - ФИО6,

с участием представителя истца - ФИО7 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3 об определении доли земельного участка в праве общей совместной собственности наследодателя, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, прекращении права общей совместной собственности, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, Администрации 

<

адрес> Республики Крым о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка, встречному иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, Администрации 

<

адрес> Республики Крым о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Евпаторийский городской суд с иском к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3 об определении доли земельного участка в праве общей совместной собственности наследодателя, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, прекращении права общей совместной собственности. Исковые требования мотивированы тем, что после смерти матери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию приняла наследство в виде 14/25 долей жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> и расположенного на земельном участке площадью 0,0601 га, принадлежащему её матери на праве общей совместной собственности. В оформлении свидетельства о праве на наследство на земельный участок, принадлежащий при жизни её матери, нотариусом было отказано ввиду того, что доли совладельцев земельного участка не были определены. С учетом уточненных требований, просит определить долю земельного участка, общей площадью 0,0601 га, расположенного в городе Евпатории по 

<

адрес>, принадлежавшую ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве общей совместной собственности равной 14/25 долей; признать за ней право собственности на 14/25 долей земельного участка, общей площадью 0,0601 га, расположенного в городе Евпатории по 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 0.0601 га, расположенный в городе Евпатории по 

<

адрес>.

ФИО3 и ФИО2 обратились в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1, Администрации 

<

адрес> Республики Крым и друг другу о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка. 

Истец по встречному иску ФИО3 свои требования мотивирует тем, что ей в соответствии с договором купли-продажи, удостоверенным государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 12/50 долей жилого дома, расположенного в городе Евпатории по 

<

адрес>. Указанные выше 12/50 доли жилого дома находятся на земельном участке, площадью 0,0601 га, который принадлежит ей и еще двум собственникам без указания долей на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ. Для регистрации права собственности на земельный участок по Российскому законодательству необходимо определение долей сособственников, поскольку общая совместная собственность может возникать только между супругами и в КФХ. С учетом уточненных требований, просит прекратить право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:18:010:137:21, общей площадью 0,0601 га, расположенный в городе Евпатории по 

<

адрес> признать за ней право собственности на 12/50 долей земельного участка с кадастровым номером 90:18:010:137:21, общей площадью 0,0601 га, расположенного в городе Евпатории по 

<

адрес>.

Истец по встречному иску ФИО2. свои требования мотивирует тем, что ей в соответствии с договором купли-продажи, удостоверенным частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/10 доли жилого дома, расположенного в городе Евпатории по 

<

адрес>. Указанные выше 2/10 доли жилого дома находятся на земельном участке, площадью 0,0601 га, который принадлежит ей и еще двум собственникам без указания долей на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ. Для регистрации права собственности на земельный участок по Российскому законодательству необходимо определение долей сособственников, поскольку общая совместная собственность может возникать только между супругами и в КФХ. С учетом уточненных требований просит прекратить право обшей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:18:010:137:21, общей площадью 0.0601 га, расположенный в городе Евпатория по 

<

адрес> признать за ней право собственности на 2/10 долей земельною участка с кадастровым номером 90:18:010:137:21, обшей площадью 0.0601 га, расположенного в городе Евпатории по 

<

адрес>/ 6.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО7., уточнённые исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Против удовлетворения встречных исковых заявлений не возражал.

Ответчики по первоначальному иску ФИО3 и ФИО2 и истцы по встречным искам ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований ФИО1 не возражают, свои уточнённые исковые требования поддерживают.

Ответчик – представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки не сообщил, заявления об отложении рассмотрения дела не направлял.

Согласно ст. 167 ч.4 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО7., исследовав и оценив с учетом статьи 67 ГПК РФ представленные в дело письменные доказательства, суд находит, что требования истца по первоначальному иску, а также требования истцов по встречным искам подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела, а именно: копией свидетельства о смерти, Серии 1-АП № (л.д.62), копией завещания (л.д.65), копией свидетельства о рождении (л.д.68, обратная сторона), копией свидетельства о заключении брака (л.д.69).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92, обратная сторона), зарегистрированного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы в реестре под №, ФИО1 является наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 14/25 долей жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> и расположенного на земельном участке площадью 0,0601 га, который принадлежал умершей на праве общей совместной собственности на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯА №, выданного Евпаторийским городским советом ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № об оформлении наследственных прав на земельный участок, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО8 уведомила ФИО1. о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 0,0601 га, который принадлежал умершей на праве общей совместной собственности на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯА №, выданного Евпаторийским городским советом ДД.ММ.ГГГГ без определения доли умершего сособственника в общей совместной собственности. 

Из государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯА №, выданного ФИО4 Евпаторийским городским советом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №, усматривается, что сособственниками земельного участка, площадью 0,0601 га по 

<

адрес> в 

<

адрес>, являются: ФИО3 и ФИО2 (л.д.78).

Из государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯА №, выданного ФИО2 Евпаторийским городским советом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №, усматривается, что сособственниками земельного участка, площадью 0,0601 га по 

<

адрес> в 

<

адрес>, являются: ФИО3 и ФИО4 (л.д.32).

Из государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯА №, выданного ФИО3 Евпаторийским городским советом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №, усматривается, что сособственниками земельного участка, площадью 0,0601 га по 

<

адрес> в 

<

адрес>, являются: ФИО2 и ФИО4 (л.д.32).

Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что на момент смерти наследодателя нотариусом был установлен наследник – ФИО1, которая приняла наследство в соответствии с требованиями действующими законодательства, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 14/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, ФИО1 (как наследник по завещанию), ФИО3 и ФИО2, в понимании закона являются сособственниками общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Судом установлено, что ответчики по первичному иску и истцы по встречному иску ФИО3 и ФИО2, являются собственниками 12/50 и 2/10 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 0,0601 га, соответственно. Данное обстоятельство подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО9 и зарегистрированного в реестре за № и зарегистрированного в Евпаторийском БРТИ под № (л.д.49-50), копией договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО10 в реестре под № и зарегистрированного в Евпаторийском БРТИ под № (л.д.33).

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение доли в праве собственности на здание, находящееся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание.

В связи с этим суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований в части определении доли умершей ФИО4, в праве общей собственности на земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес>, размер которой составляет 14/25.

Положение ст.1152 ГК РФ, предусматривает, что наследник, принявший часть наследства, считается принявшим все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в случае включения в состав наследственного имущества наследодателя спорного земельного участка, право на 14/25 доли земельного участка принадлежит ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить долю земельного участка, принадлежавшую ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности - равной 14/25 долей земельного участка, общей площадью 0,0601 га, расположенного в городе Евпатории по 

<

адрес>..

Признать за ФИО1 право собственности на 14/25 (56\100) долей земельного участка, общей площадью 0,0601 га, расположенного в городе Евпатории по 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 0.0601 га, расположенный в городе Евпатории по 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО3 по встречному иску – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:18:010:137:21, общей площадью 0,0601 га, расположенный в городе Евпатории по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на 12/50 (24\100) долей земельного участка с кадастровым номером 90:18:010:137:21, общей площадью 0,0601 га, расположенного в городе Евпатории по 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО2 по встречному иску – удовлетворить.

Прекратить право обшей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:18:010:137:21, общей площадью 0.0601 га, расположенный в городе Евпатория по 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/10 (20\100) долей земельною участка с кадастровым номером 90:18:010:137:21, обшей площадью 0.0601 га, расположенного в городе Евпатории по 

<

адрес>/ 6.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО13