Дело № 2-861/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

с участием ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые электрические сети и системы» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловые электрические сети и системы» (далее ООО «ТЭСиС») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 106 740 рублей 20 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 976 рублей 77 копеек. 

В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭСиС» через присоединенную сеть поставляло ответчикам, проживающим в 

<

адрес>, тепловую энергию в горячей воде для отопления. В связи с неоплатой фактически полученной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 106 740 рублей 20 копеек. Факт отсутствия письменного договора не освобождает ответчиков от обязанности оплатить стоимость тепловой энергии. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 28 976 рублей 77 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартира была приобретена в 2000 году без установленных в ней приборов отопления. В апреле 2018 г. от ООО «ТЭСиС» поступила квитанция, в которой была указана задолженность в размере 104 727 рублей 32 коп. и платеж за текущий месяц в размере 2 228 руб. 55 коп. До ДД.ММ.ГГГГ квитанции об оплате услуг за отопление не поступали. ФИО4 является педагогом, пользуется льготой по оплате коммунальных услуг в размере 100 %. ООО «ТЭСиС» ежеквартально производило сверку лицевых счетов, из которых следовало, что до ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за отопление не производилось. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире отсутствовало центральное отопление, квартира обогревалась за счет электрических приборов. По окончании отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ квартира была подключена к централизованному отоплению. Начиная с апреля 2018 г. до момента продажи квартиры, счета за тепловую энергию оплачены. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика. 

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования необоснованными и удовлетворению не подлежащими. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения – 2-комнатной квартиры, общей площадью 51, 4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО3 было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

ООО «ТЭСиС» является теплоснабжающей организацией на территории 

<

адрес>, предоставляющее тепловую энергию в горячей воде для отопления собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах. 

Согласно представленному истцом расчету суммы задолженности за поставленную тепловую энергию, ответчикам ФИО3 и ФИО4 начислено к оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 106 740 рублей 20 копеек. За несвоевременную оплату услуги начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 976 рублей 77 копеек. 

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании доказательств, подтверждающих, что между ООО «ТЭСиС» и ответчиками путем совершения конклюдентных действий был заключен договор ресурсоснабжения на поставку тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не представлено. 

Из акта комиссионного обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все отопительные приборы в квартире отключены от центральной отопительной системы. Акт составлен для предъявления в бухгалтерию МУП «Кулуевского ЖКХ». 

Из представленного ответчиком акта сверки по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ следует, что плата за отопление ООО «ТЭСиС» ответчикам не начислялась. 

Из акта комиссионного обследования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире отсутствует система центрального отопления. 

Подключение 

<

адрес> к центральному отоплению и установка отопительных приборов в квартире произведены ответчиком ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик производит оплату услуг по отоплению в ООО «ТЭСиС», что подтверждается квитанциями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, доказательств, подтверждающих, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики являлись потребителями коммунальной услуги по отоплению, поставляемой ООО «ТЭСиС», материалы дела не содержат. 

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Доказательств, подтверждающих, что ответчиками производились перенос инженерных сетей и оборудования, переоборудование (переустройство) системы отопления, материалы дела не содержат. На момент приобретения ответчиком ФИО3 жилого помещения система отопления в ней отсутствовала. 

Кроме того, доказательств того, что отсутствие приборов отопления в жилом помещении, принадлежащем ответчику, привело к нарушению работоспособности системы централизованного теплоснабжения многоквартирного дома, и повлекло нарушения законных прав и интересов других собственников помещений и жильцов многоквартирного дома, истцом в судебном заседании не представлено. 

Как следует из информации администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по 

<

адрес> подключен к центральной системе теплоснабжения, вместе с тем за период с 2006 по 2018 г.г. плата за отопление ответчикам не выставлялась. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ТЭСиС» не имеется. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, расходы истца по оплате государственной пошлины возмещению с ответчиков не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые электрические сети и системы» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 106 740 рублей 20 копеек, пени в размере 28 976 рублей 77 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 913 рублей 35 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: