Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года. Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

Помощника судьи ФИО5,

При секретаре ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются ответственными нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес>: исполнителем коммунальных услуг и услуг выполнения работ по содержанию, ремонту и управлению общего имущества в данном доме с 2015 года согласно выписке из Реестра лицензий 

<

адрес> и сведениям с сайта ГИС ЖКХ.

Согласно «справке о начислениях по жилому помещению: 

<

адрес>, по лицевому счету № за период управления по жилому помещению: 

<

адрес>», задолженность по оплате за коммунальные услуги, с учетом начисленной пени, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 57 098 руб. 56 коп.

Задолженность по оказанным услугам в размере 57 098.56 руб. образовалась следующим образом:

Входящий остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 4 812,00 руб. Начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили в размере 39 217,65 руб. Оплаты за данный период поступили на сумму 31 388,55 руб.

Входящий остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 12 641,10 руб. Начисления за 2018 г. составили 42 394,53 руб. Оплаты за данный год поступили на сумму 24 135,07 руб.

Входящий остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 30 900,56 руб. Начисления за 2019 г. составили в сумме 46 736,36 руб. Оплаты за 2019 г. - 20 538,36 руб.

Итого: 57 098,56 руб. = остаток долга за 2018 г. на сумму 10 362,20 руб. и долг за 2019 г. в размере 46 736,36 руб.

Руководствуясь ст. 122 ГПК РФ управляющая компания обратилась в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности. Однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению должника.

АО «Новороссийская управляющая компания» вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании непогашенной задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

При подаче настоящего искового заявления подлежит к уплате государственная пошлина в размере 1 912 руб. 97 коп., однако при подаче заявлений о выдаче судебного приказа истцом была оплачена госпошлина в размере 956 руб. 48 коп. Таким образом, государственная пошлина, подлежащая к оплате, составляет 956 руб. 49 коп.

На основании изложенного, истец просит:

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 098 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 912 руб. 97 коп., а всего 59 011 (пятьдесят девять тысяч одиннадцать) руб. 53 коп.;

Зачесть уплаченную государственную пошлину при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 956 руб. 48 коп., при предъявлении настоящего искового заявления.

В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 с предъявленными ему исковыми требованиями я не согласился, пояснил, что он зарегистрирован в квартире, находящейся по адресу 

<

адрес> вместе с другими ответчиками по делу - ФИО1 (ФИО7) И.Л. и ФИО2 A.M.. При этом ФИО1 и ФИО2 A.M. - совершеннолетние, трудоспособные квартиросъёмщики не находятся у него на иждивении, имеют собственные семейные бюджеты. Оплату приходящейся на каждого из них 1/3 доли коммунальных услуг они должны осуществлять самостоятельно. По смыслу положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ ответчики ФИО1 и ФИО2 A.M. членами его семьи не являются.

По состоянию на дату предъявления иска ФИО3 была полностью своевременно оплачена его доля в общей сумме платежей, что подтверждается квитанциями, имеющимися в деле. 

Исковое заявление не содержит доводов и ссылок на нормы права, обосновывающие требования применения солидарного порядка взыскания задолженности в данном случае. Исковое заявление не содержит расчёта сумм платежей, приходящихся на каждого из ответчиков.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания, причину неявки не сообщили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики являются ответственными нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес>: исполнителем коммунальных услуг и услуг выполнения работ по содержанию, ремонту и управлению общего имущества в данном доме с 2015 года согласно выписке из Реестра лицензий 

<

адрес> и сведениям с сайта ГИС ЖКХ.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 ЖК РФ расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

Согласно «справке о начислениях по жилому помещению: 

<

адрес>, по лицевому счету № за период управления по жилому помещению: 

<

адрес>», задолженность по оплате за коммунальные услуги, с учетом начисленной пени, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 57 098 руб. 56 коп.

Задолженность по оказанным услугам в размере 57 098.56 руб. образовалась следующим образом:

Входящий остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 4 812,00 руб. Начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили в размере 39 217,65 руб. Оплаты за данный период поступили на сумму 31 388,55 руб.

Входящий остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 12 641,10 руб. Начисления за 2018 г. составили 42 394,53 руб. Оплаты за данный год поступили на сумму 24 135,07 руб.

Входящий остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 30 900,56 руб. Начисления за 2019 г. составили в сумме 46 736,36 руб. Оплаты за 2019 г. - 20 538,36 руб.

Итого: 57 098,56 руб. = остаток долга за 2018 г. на сумму 10 362,20 руб. и долг за 2019 г. в размере 46 736,36 руб.

Руководствуясь ст. 122 ГПК РФ управляющая компания обратилась в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности. Однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению должника.

На основании ст. 333.40 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. При подаче настоящего искового заявления подлежит к уплате государственная пошлина в размере 1 912 руб. 97 коп., однако при подаче заявлений о выдаче судебного приказа истцом была оплачена госпошлина в размере 956 руб. 48 коп. Таким образом, государственная пошлина, подлежащая к оплате, составляет 956 руб. 49 коп.

Доводы ответчика ФИО3 об отсутствии у него солидарной обязанности по уплате не состоятельны, поскольку с управляющей организацией не заключены заключить с каждым из ответчиков соответствующие соглашения и не выданы им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с к ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» в счет возмещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 57098 рублей 56 копеек, в счет возмещения оплаты государственной пошлины 1912 рублей 97 копеек, а всего 59011 рублей 53 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий