Дело №

УИД 16RS0№-53

Решение

именем Российской Федерации

09 октября 2025 года 

<

адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Гимазетдиновой А.Ф.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата земельных и имущественных отношений» Мамадышского муниципального района Республики о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам - Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан (далее – ИК Мамадышского муниципального района РТ), муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан (далее – МКУ «ПИЗО») о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерли родители истца ФИО3 и ФИО6, после смерти которых открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

Наследство после смерти ФИО3 и ФИО6 фактически принял их сын, истец по делу, ФИО4

Просит признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти родителей.

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО8 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерли ФИО3 и ФИО6, родители истца.

Наследственные дела после смерти ФИО3 и ФИО6 не заводились.

Как следует из копии наследственного дела, открытого после смерти ФИО1, матери ФИО3 и бабушки истца, ФИО3 принадлежала на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Основанием возникновения у ФИО3 право собственности на указанную долю послужило принятие наследства после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником второй 1/2 доли являлась ФИО1, также принявшая наследство после смерти мужа, ФИО2

После смерти ФИО1 фактически принял наследство проживавший совместно с матерью ФИО3, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли одноэтажного бревенчатого дома, надворных построек и земельного участка площадью 1173 кв. м, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству №, выданному Мамадышским городским Советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство под индивидуальное подсобное хозяйство в собственность ФИО3 представлен земельный участок площадью 1173 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО3 на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с ФИО3 и ФИО6 проживал и в настоящее время продолжает проживать по адресу: 

<

адрес>, истец – ФИО4, фактически принявший наследство после смерти своих родителей.

Вместе с тем, ФИО3, своевременно свое право собственности на земельный участок и жилой дом в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировал, что подтверждается выписками из ЕГРН, согласно которым записи о зарегистрированных правах на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом отсутствуют. 

При таких обстоятельствах требование о признании за истцом права собственности на земельный участок, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> Татарской АССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 57 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО4 к Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата земельных и имущественных отношений» Мамадышского муниципального района Республики о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по 

<

адрес>) право собственности на земельный участок, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> Татарской АССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Гимазетдинова А.Ф.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.