Дело № 2-865/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Судак 13 сентября 2017 года

Судакский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Лихачевой К.О.,

с участием: 

представителя истца по доверенности – ФИО1,

представителя ответчика по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации города Судака Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд в лице своего представителя по доверенности ФИО1 с исковым заявлением к администрации города Судака Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, который расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3, после его смерти открылось наследство виде земельного участка площадью 0,0494 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии № выданном Исполнительным комитетом Судакского городского совета ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Хмельницкого городского нотариального округа ФИО5 истцу ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учетном объекте недвижимости №. Однако решением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано во внесении сведений о ранее учетных объектах недвижимости, по тем основаниям, что Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не является документом, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объект недвижимого имущества, поскольку выдан после ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО4, не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном законом порядке, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, признать за ФИО4 право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, который расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Представитель Администрации города Судака по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО4

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца. 

Суд, выслушав пояснение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.130 ГК РФ здания, сооружения являются недвижимым имуществом, поэтому право собственности на них подлежит регистрации в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними". Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

Согласно 

<

данные изъяты>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Суду представлена копия наследственного дела №, которое было заведено после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов указанного наследственного дела следует, что ФИО3 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №, после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия – Леськив (л.д. наследственного дела 6)

Как следует из заявления ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась к частному нотариусу Хмельницкого городского нотариального округа ФИО5 с уведомлением о принятии наследства на имущество оставшееся после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), где бы оно не было и из чего бы оно не состояло (л.д.6).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником имущества, оставшееся после смерти ФИО3, состоящее из земельного участка, общей лощадью 0,0494 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выданного для индивидуального жилищного строительства, ранее учетный кадастровый № (л.д. 7), настоящее свидетельство зарегистрировано в Наследственном реестр ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.8). 

Согласно Выписки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации прав собственности основанием для образования права собственности является свидетельство о наследстве, серия- № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для внесения записи, является решение о государственной регистрации прав и ограничений, индексный № от ДД.ММ.ГГГГ, форма собственности: частная, собственником, является ФИО4, регистрационный номер объекта недвижимого имущества:№, объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, присвоен Судакским городским управлением земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно архивной выписки из решения исполкома сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче гражданам в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек в 

<

адрес>, ФИО8 передан бесплатно в частную собственность земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 0,15 га (л.д. 12).

Из государственного акта на право собственности на земельный участок серии № следует, что ФИО3 на основании договора купли-продажи, является собственником земельного участка, площадью 0,0494 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № (л.д.13).

Как следует из решения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку при проверке представленных документов об объекте недвижимости выявлено отсутствие документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объект недвижимого имущества, поскольку выдан после ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь:494 кв.м., кадастровый № (л.д.16).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО4 приняла наследство, путем подачи в установленный законом срок нотариусу заявления о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, истец ФИО4 фактически приняла наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Других препятствий для регистрации права собственности за ФИО4 на вышеуказанный земельный участок не установлено.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что за истцом ФИО4 подлежит признанию право собственности по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 494 кв.м., кадастровый №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, который расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь: 494 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13 сентября 2017 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов