№ 2-2760/2025

55RS0003-01-2025-003648-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 08 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Богатырь О. В., при секретаре судебного заседания Келлер Е. В., с участием помощника прокурора Ленинского административного округа г. Омска Рамбиевской М. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. С 10 января 1996 года в квартиру была вселена и зарегистрирована ее дочь ФИО3 В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства в другую страну. Личных вещей ответчика в жилом доме нет. 

Просит признать утратившей право пользования ответчиком жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не сообщила. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется государством, каждый вправе распоряжаться своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 8.1, пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на объект недвижимого имущества, в том числе на жилое помещение, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с 1 января 2017 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичные положения содержались в статье 2 ранее действующего Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-18).

Из адресной справки 2 отделения (по вопросам миграции на территории Ленинского АО г. Омска) отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Омску следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7).

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования домом, истец указывает на то, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, что связано с выездом за пределы Российской Федерации.

Из анализа собранных по делу доказательств, следует, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, при этом в квартире не проживает более трех лет, выехала добровольно, бремя расходов по содержанию квартиры не несет. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, из анализа которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Омска, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Омска, паспорт №, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) О. В. Богатырь

Мотивированный текст решения изготовлен 22 июля 2025 года

Судья: О. В. Богатырь