63RS0№-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 24 ноября 2020 года

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Зацепиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УЖКХ «Электрощит» к ФИО1 взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ «Электрощит» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав, что ответчикФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.ООО «УЖКХ «Электрощит» осуществляет управление многоквартирным домом, на основании лицензии и протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме от18.12.2016г.

На основании Устава истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, в связи с чем на 

<

дата> у него образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 927 руб.69 коп.за период с 01.09.2014г. по 30.04.2020г.В связи с тем, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком в добровольном порядке не погашена, истец обратился в суд и просил взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01.09.2014г. по 30.04.2020г. в размере 60 927 руб. 69 коп., госпошлину в размере 2027 руб. 82 коп. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме. Кроме того, пояснила, что задолженность ответчика в пределах срока исковой давности будет составлять за период с 01.04.2017г. по 30.04.2020г.в размере 30069 руб. 29 коп.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал,просил суд применить срок исковой давности к части долга по коммунальным платежам. Кроме того, пояснил, что истец ненадлежащим образом обслуживает данный жилой дом, в связи с чем он не согласен оплачивать их услуги, однако он с претензией и заявлением в управляющую компания не обращался, считает, что они сами должны обходить квартиры и выяснять недостатки.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.2). Данное положение также закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Управление домом № по 

<

адрес> осуществляется ООО «УЖКХ «Электрощит» на основании протокола общего собрания от 

<

дата>.

Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, и за период с 01.09.2014г. по 30.04.2020г.у него образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 927руб. 69коп.

<

дата> и.о. мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района 

<

адрес>мировым судьей судебного участка №Красноглинского судебного района 

<

адрес>вынесено определение об отмене судебного приказа от 20.05.2020г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, в соответствии с которой если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пп. 1 и 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), втом числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п. 2).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Как следует из п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В связи с чем, суд находит требования истца о взыскании коммунальных платежей начисленных ответчику до 01.04.2017г. несостоятельными, поскольку требования истца находятся за пределами срока исковой давности.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности за период с 01.04.2017г. по 30.04.2020г., который является арифметически верным,контрарсчет ответчиком не представлен.

Доказательств освобождения спорного жилого помещения несения бремени расходов по содержанию помещения, принадлежащего ответчику, в спорный период суду не представлено. 

Доводы ответчика о том, что истец ненадлежащим образом осуществляет управление их домом, не могут быть приняты во внимание и являться основанием для освобождения его от оплаты за коммунальные услуги, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчик с претензией и заявлением в управляющую компания не обращался, никакие документы, подтверждающие его доводы, суду не представил. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УЖКХ «Электрощит» о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги и обязательные платежи за период с 01.04.2017г. по 30.04.2020г. подлежат удовлетворению в сумме 30 069 руб.29 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 102 руб.08 коп.,пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30069 руб.29 коп. и госпошлину в размере 1102 руб. 08 коп., а всего 31171 руб.37 коп. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 

<

дата>.

Судья: Л.К.Гиниятуллина