№2-3524/2023

26RS0002-01-2023-004914-39

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края 

в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Михеевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Ленинского района города Ставрополя к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ответчика освободить незаконно используемый земельный участок общего пользования, путем демонтажа нестационарного объекта- обустроенный палисадник (огород), который огорожен сеткой рабицей и металлическими конструкциями, расположенного на неразграниченной территории общего пользования в районе многоквартирного 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указано, что специалистами КУМИ г.Ставрополя проведено обследование земельного участка в районе жилого 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>.

По результатам обследования установлено, что на неразграниченной территории общего пользования, в районе жилого 

<

адрес обезличен>, расположен нестационарный объект - обустроенный палисадник (огород), который огорожен сеткой рабицей и металлическими конструкциями.

Земельный участок не сформирован, в аренду, либо в собственность не предоставлялся.

Таким образом, земельный участок используется ответчиком без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов, в нарушение требований, предусмотренных ст. ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ.

В целях урегулирования спора администрацией Ленинского района города Ставрополя в адрес ответчика направлялась претензия от 03.05.2023 

<

номер обезличен> с требованием освободить незаконно используемый земельный участок путем демонтажа самовольно установленного нестационарного объекта. Однако ФИО1 до настоящего времени не устранил предъявленные требования.

В судебное заседание стороны не явились, уведомлялись судом надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.ст.59, 60 ГПК РФ).

В соответствии с п. 3.5.3 Положения об администрации Ленинского района города Ставрополя, утвержденного постановлением администрации города Ставрополя от 15.05.2015 № 890, на администрацию Ленинского района города Ставрополя возложены полномочия по обращению в суд с заявлениями о сносе самовольно возведённых строений, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно изменённого архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории Ленинского района города Ставрополя.

На основании ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что специалистами КУМИ г.Ставрополя проведено обследование земельного участка в районе жилого 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>.

По результатам обследования установлено, что на неразграниченной территории общего пользования, в районе жилого 

<

адрес обезличен>, расположен нестационарный объект - обустроенный палисадник (огород), который огорожен сеткой рабицей и металлическими конструкциями.

Земельный участок не сформирован, в аренду, либо в собственность не предоставлялся в нарушение требований, предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ.

В представленной фототаблице содержатся изображения нестационарных объектов,. 

В адрес ответчика направлялась претензия от 03.05.2023 

<

номер обезличен> с требованием освободить незаконно используемый земельный участок путем демонтажа самовольно установленного нестационарного объекта. Однако ФИО1 до настоящего времени не устранил предъявленные требования. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в честные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 этого Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, по владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, в связи с чем, Администрация Ленинского района г. Ставрополя обратилась в суд с настоящим иском.

В абз.1-2 ст. 42 ЗК РФ указано, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В силу ч. 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 76 ЗК РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений (ч.1).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (ч. 2 ст. 76 ЗК РФ).

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ). 

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов зашиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Сведений, подтверждающих права собственности либо аренды ФИО1 на занимаемый им земельный участок под палисадник не представлено.

Между тем, истцом суду представлено заявление ответчика, адресованное Главе Администрации Ленинского района г. Ставрополя, в котором он обязуется освободить земельный участок в срок до 01 ноября 2023 года.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, а также факт того, что ответчиком не оспаривались обстоятельства, указанные в иске, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Ленинского района г.Ставрополя - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить незаконно используемый земельный участок общего пользования, путем демонтажа нестационарного объекта- обустроенный палисадник (огород), который огорожен сеткой рабицей и металлическими конструкциями, расположенного на неразграниченной территории общего пользования в районе многоквартирного 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22.09.2023.

Судья А.Д. Крикун