дело № 2-464/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Казаковой Т.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ПОВВ», АО «УТСК», МУП «ГорЭкоЦентр», ОАО «МРСК Урала», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» о взыскании денежных средств, определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, 

установил :

ФИО1 с учетом уточнений просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание 

<

адрес> между собственниками жилья, обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ПОВВ», АО «УТСК», МУП «ГорЭкоЦентр», ОАО «МРСК Урала», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника, взыскать с ФИО2 расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за 2017-2019 годы в отношении указанной квартиры по тем основаниям, что между собственниками отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья, ФИО2, являясь сособственником квартиры в 1/2 доли, добровольно не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, обязан возместить понесенные истцом расходы в общей сумме 27613 рублей 89 копеек (л.д.7-11,13-17,107-108).

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований о взыскании расходов, утверждая, что самостоятельно производил оплату жилищно-коммунальных услуг; не возражал против определения порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения, предложенного истцом.

Представители ответчиков ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ПОВВ», АО «УТСК», МУП «ГорЭкоЦентр», ОАО «МРСК Урала», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом. 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов собрания товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. 

Исходя из нормы ст.249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п.2 ст.325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 в 1/2 доли каждый являются участниками общей долевой собственности в отношении 

<

адрес> (л.д.25-29,88-96-выписки из ЕГРН, л.д.30-32-определение). Собственники зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д.23-справка ПЖРЭО, л.д.87-адресная справка).

В силу п.5 ч.2 ст.153, ч.3 ст.30 ЖК РФ на ФИО3, как на собственниках 

<

адрес>, лежит обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения.

Истцом осуществлена оплата жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, в связи с чем, расходы истца в 1/2 доли, приходящейся на ответчика, подлежат возмещению ФИО1 по основаниям ст.1102 ГК РФ.

С учетом размера доли ответчика (1/2) в праве собственности на общее имущество, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма 27560 рублей 68 копеек в счет возмещения понесенных на оплату жилищно-коммунальных услуг расходов в отношении 

<

адрес> (л.д.18-19,109-расчет, л.д.33-84,110-134-квитанции). Расчет истца проверен и принят судом, контррасчета, доказательств в опровержение расчета истца ответчиком ФИО2 не представлено. 

Размер возмещения расходов подлежит уменьшению в части ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» за 02.04.2018г. с 1116,58 руб. до 1010,15 руб. (л.д.36-квитанция), в связи с чем, расходы по этому лицу составили – 11222,72 руб. (1/2 – 5611,36 руб.) + 10460,64 руб. (1/2 –5230,32 руб.); по АО «УТСК» - 9736,71 руб. (1/2 – 4868,36 руб.) + 4591,24 руб. (1/2- 2295,62 руб.); МУП «ПОВВ» - 2720,08 руб. (1/2 – 1360,04 руб.) + 1054,36 руб. (1/2-527,18 руб.); МУП «ГорЭкоЦентр» - 823,34 руб. (1/2 – 411,67 руб.) + 235,24 руб. (1/2 –117,62 руб.); СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» -3517,60 руб. (1/2 –1758,80 руб.) + 2042,76 руб. (1/2 –1021,38 руб.); ОАО «МРСК Урала» - 3436,88 руб. (1/2 –1718,44 руб.) + 1623,24 руб. (1/2 –811,62 руб.); ООО «НОВАТЭК-Челябинск» - 2395,10 руб. (1/2 –1197,55 руб.) + 1261,44 руб. (1/2 – 630,72 руб.) (л.д.18-19, 109). 

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности. 

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, об оплате содержания и коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа. 

При этом, требования к АО «УТСК» и МУП «ГорЭкоЦентр» не подлежат удовлетворению, поскольку данные организации прекратили оказание коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, что не отрицается истцом.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 977 рублей.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения убытков – 27560 рублей 68 копеек, госпошлину – 977 рублей, всего: 28537 рублей 68 копеек (Двадцать восемь тысяч пятьсот тридцать семь рублей 68 копеек).

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: г

<

адрес>, ФИО1 – в 1/2 доли, ФИО2 – в 1/2 доли. 

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ПОВВ», ОАО «МРСК Урала», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> услуг, ФИО1 - пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм; ФИО2 – пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм. 

В удовлетворении иска к АО «УТСК», МУП «ГорЭкоЦентр» отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий