Дело № 2-213/2024

УИД № 23RS0030-01-2023-000523-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года Краснодарский край

станица Ленинградская 

Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.,

с участием секретаря Заргаряан К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ему на праве собственности домовладении зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые фактически там не проживают. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Истец и представитель ОВМ отдела МВД России по Ленинградскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчиков для представления их интересов судом был назначен адвокат, который так же просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности было приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанном жилом доме с 30.03.2004 г., 21.06.2018 г., 14.11.2018 г. и с 19.06.2020 года соответственно и в настоящее время фактически там не проживают.

Согласно материалов, полученных в рамках подготовки дела к рассмотрению, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти, в связи с чем исковые требования в части этого ответчика являются излишне заявленными.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что они фактически там не проживают, не несут расходов по содержанию имущества и где проживают в настоящее время неизвестно.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2024 года.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з К.Р. Заргаряан