УИД: 78RS0016-01-2023-000310-72

Производство № 2-1612/2023 

Категория 2.129 11 июля 2023 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.А. Токарь,

при секретаре Ф.В. Берёзкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга, указав, что на основании договора социального найма, заключенного с ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, владеет и пользуется 

<

адрес>, в указанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО6 – отец истца. ФИО2 и ФИО3 никогда в спорной квартире не проживали, установленные законом обязанности по оплате квартирной платы, коммунальных и прочих услуг не выполняют, не участвуют в содержании и ремонте жилого помещения, их регистрация в жилом помещении, носит формальный характер, нарушает права истца на распоряжение данным имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы. По изложенным основаниям, с учетом последующего уточнения исковых требований, истец просила признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учёта.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила защиту своих интересов представителю.

Представитель ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения. 

В судебное заседание ФИО2 и ФИО3 не явились, возражений на иск не представили, о месте и времени слушания дела уведомлены по известным суду адресам места жительства, однако почтовые уведомления возвращены в суд за истечением срока хранения.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от ДД.ММ.ГГГГ и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением, ввиду чего суд признаёт ответчиков уведомленными надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не сообщивших суду об уважительных причинах своей неявки и не просивших рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения по делу заочного решения, принимая во внимание, что о настоящем судебном заседании ответчик был заблаговременно извещен, но не предпринял никаких мер по направлению в заседание своего представителя, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд, расценивая неявку ответчика, как неуважительную, определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО6 и представитель СПб ГКУ "Жилищное агентство Адмиралтейского р-на Санкт-Петербурга" в судебное заседание не явились, уведомлены о месте и времени слушания дела в соответствии с требованиями, установленными ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорной является двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> нанимателем указанной квартира являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована правнучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ праправнучка – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ внук – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ правнучка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ внук – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В настоящее время владеет и пользуется квартирой по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не проживают.

Правоотношения, связанные с возникновением, осуществлением, изменением, прекращением права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов регулируются ЖК РФ, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ст. ст. 4, 5 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ); к ним относятся: объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей, письменные и вещественные доказательства, аудио- и видеозаписи, заключения экспертов (ч. 2 ст. 55 ГПК РФ).

Согласно объяснениям представителя истца, которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, ответчики в спорной квартире никогда не проживали, никогда не пытались вселиться в жилое помещение, препятствий в проживании им никто не чинил, личных вещей в спорной квартире не имеется, корреспонденция на их имя не поступает, оплату жилья и коммунальных услуг не производят. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО6 пояснил, что ФИО2 и ФИО3 его племянники, зарегистрированы в спорной квартире, так как ранее их матери имели регистрацию места жительства. Ответчики в квартиру никогда не вселялись, не проживали, их никто не видел (л.д. 68-69).

Допрошенный в качестве свидетеля сосед ФИО1 – ФИО7 пояснил, что ФИО2 и ФИО3 никогда не видел, в спорной квартире никогда не проживали и не пытались вселиться, их вещей в квартире не имеется. 

Показания допрошенного свидетеля суд принимает как достоверные, т.к. они являются последовательными, не содержат противоречий и неточностей, согласуются с иными доказательствами, имеющимися в материалах дела, свидетель не имеет заинтересованности в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, предусмотренной ст. ст. 307, 308 УК РФ. Оснований не доверять показаниям этого свидетеля у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый законно находящийся на территории России вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства как место постоянного или преимущественного проживания (ст. 20 ГК РФ).

Регистрационный учет введен для обеспечения условий реализации прав и свобод граждан, обязанность регистрации гражданина по месту жительства корреспондирует с публичными функциями государства обеспечить исполнение таким гражданином обязанностей перед другими гражданами, обществом, а также самим государством, что выражается в формировании избирательных списков граждан по месту их жительства, призыве на военную службу, уплате налогов и т.д. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчиков произведена без намерения вселения в жилое помещение для постоянного проживания, ФИО2 и ФИО3, не вселялись в спорное жилое помещение, никогда в нём не проживали, что в ходе рассмотрения настоящего спора не опровергнуто, при этом в отсутствие факта вселения и проживания в жилом помещении сама по себе регистрация в силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не порождает право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что ответчики уутратили право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно подп. «е» п. 3 ст. 31 постановления правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина не приобретшим, либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть к компетенции суда не отнесено. ФИО1 не лишена права решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учёта путём обращения с соответствующим заявлением в органы УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право передачи его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 209 ГК РФ, ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд признаёт требования истца являются законными и подлежат удовлетворению. 

При разрешении спора по существу суд обязан решить вопрос о распределении судебных расходов, к которым в силу ст. 88 ГПК РФ относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. При подаче иска в суд ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которая в соответствии с требованиями о пропорциональности, установленными ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в ее пользу в указанной размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 (паспорт серии № №) расходы, понесённые на оплату государственной пошлины, в сумме 300 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения, а также обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)