Копия 

Дело № 2 – 746/2023

УИД 16RS0035-01-2023-000695-42

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Хамидуллиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, в интересах которого действует ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в интересах которого действует ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг мотивируя тем, что истец является собственником 5/24 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней собственниками данного жилого помещения являются ответчики. Соглашения между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Просит определить порядок оплаты коммунальных услуг на указанную квартиру в размере 5/24 доли за истцом. 

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в интересах которого действует ФИО4 надлежаще извещенные о дате судебного заседания, на суд не явились, мнения по иску не представили, о причине неявки и ее уважительности не сообщили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие и судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» на судебное заседание не явился, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Судом установлено, что истец является собственником 5/24 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, остальными долями владеют ответчики. Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. 

Соглашения об определения порядка оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

В соответствии со ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Основание и порядок платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Принимая во внимание то, что истец просит разделить 5/24 доли от общего платежа по коммунальным услугам, то суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги ФИО1 – 5/24 доли соразмерно ее доли в праве.

Вопрос о возврате уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не рассматривается, так как об этом истец не просил в исковом заявлении.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, в интересах которого действует ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно - коммунальных услуг за квартиру 

<

адрес>, ФИО1 в размере 5/24 доли, с оформлением отдельных платежных документов. 

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Г.Ткачев