УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 4 июля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1269/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в собственных интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В муниципальной 3-комнатной квартире, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, в том числе жилой /данные изъяты/ кв.м, расположенной по адресу: /адрес/: зарегистрированы пять человек:

- истец ФИО1, 2002 г. рожд;

- его отец ответчик ФИО2, 1981 г. рожд., и двое его малолетних детей: ФИО3, 2000 г. рожд.; и ФИО4, 2022 г. рожд.;

- тетя истца и старшая сестра ответчика - ФИО5, 1977 г. рожд. (л.д. 59).

Квартира состоит из трех изолированных комнат площадью каждой: /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ кв.м с балконом. (л.д. 53).

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что зарегистрирован с рождения по месту проживания отца. Квартира является единственным местом жительства истца. В настоящее время истцу жить негде. Он неоднократно просил отца освободить комнату в квартире, где истец может проживать. Ответчик препятствует проживанию истца в квартире, ответчик занимает все комнаты, ключей от квартиры у истца нет, в квартиру его не пускают.

Истец обращался к участковому, при посещении участкового ответчик дверь не открывал.

Истец просит:

1. Определить порядок пользования квартирой, предоставив истцу в пользование изолированную комнату /данные изъяты/ кв.м.

2. Обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и указал, что вернулся с армии, с /дата/ проживает у друзей и у бабушки. Отец сказал, то он отцу не нужен.

Ответчик ФИО2 иск не признал и пояснил, что проживает в квартире со своей семьей, сын Д. – инвалид, и ответчик против проживания в квартире истца. Истец не приходил к нему и не пытается с ним связаться. ФИО5 не проживает в квартире более 17 лет. 

Ответчик представил в суд письменные возражения на иск, где указал, что истец в квартире никогда не проживал, после своего совершеннолетия в 2020 году оплату за коммунальные услуги и квартплату не осуществлял. Ответчик никогда не препятствовал проживанию истца в квартире. Выделение истцу комнаты /данные изъяты/ кв.м нарушит жилищные права всех проживающих в квартире лиц. Истец проживал у своей бабушки ФИО6 по адресу: /адрес/. По его сведениям истец проживает в квартире по адресу: /адрес/. (л.д. 56-58).

Истец пояснил, что в квартире по адресу: /адрес/ проживает его двоюродный брат ФИО7, который и зарегистрирован в данной квартире согласно выписке из домовой книги.

В судебном заседании /дата/ ФИО5 иск признала и пояснила, что занимает комнату /данные изъяты/ кв.м, но не живет в спорной квартире более 18 лет. Истцу приходится тетей, а ответчику – старшей сестрой. (л.д. 72-73).

В исковом заявлении в качестве третьего лица указана администрация городского округа Клин, представитель которой ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин, просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам и указал, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что стороны являются нанимателями жилого помещения и имеют равные права, а не проживание истца в указанной квартире связано лишь со сложившимися конфликтными отношениями сторон, чинением препятствий в пользовании жилым помещением, данное исковое заявление подлежит удовлетворению согласно действующего законодательства. (л.д. 34-37).

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. (пункт 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (пункт 4).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая, что истец зарегистрирован в указанной муниципальной квартире, он имеет равные права совместно с другими нанимателями в пользовании данной квартирой согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, в связи с чем, исковые требования в части нечинении препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Жилая площадь квартиры, состоящей из трех комнат, где зарегистрированы пять человек, составляет /данные изъяты/ кв.м (/данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ кв.м), доля каждого нанимателя составляет /данные изъяты/ кв.м. 

Учитывая, что в квартире зарегистрированы три семьи, выделение истцу комнаты площадью /данные изъяты/ кв.м нарушит права других нанимателей, в том числе малолетних, в связи с чем, отсутствуют правовые основания в удовлетворении исковых требований в указанной части. 

Истец вправе пользоваться всей жилой и общей площадью квартиры, при этом стороны по обоюдному согласию вправе определить временный порядок пользования жилыми помещениями.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить частично.

2. Обязать ФИО2, действующего в собственных интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, 2020 г. рожд, и ФИО4, 2022 г. рожд., не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

3. Оставить без удовлетворения исковые требования ФИО1 об определении порядка пользования вышеуказанным жилым помещением путем выделения ему комнаты площадью /данные изъяты/ кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – 

Решение в окончательной форме принято 4 июля 2023 года.

Судья –