ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-000513-07 (2-732/2021) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, судебных расходов. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации и акционерным обществом «Славянка» был заключен договор (данные изъяты)-УЖФ управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (данные изъяты) находился под управлением АО «Ф.И.О10» с ДД.ММ.ГГГГ. Данному многоквартирному дому предоставлялись жилищно-коммунальные услуги на основании договора (данные изъяты)-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетами АО «Ф.И.О11». Согласно ордеру (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, карточки расчетов, на момент образования задолженности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, (данные изъяты), 

<

адрес>, были зарегистрированы наниматель – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члены семьи нанимателя. В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в период управления, ответчики допустили образование задолженности в сумме 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора об уступке прав требования (цессии) право требования задолженности по оплате коммунальных услуг были уступлены индивидуальному предпринимателю Ф.И.О4. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора об уступке прав требования (цессии) право требования задолженности по оплате коммунальных услуг были уступлены истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей по 92 судебному участку 

<

адрес> и 

<

адрес> был вынесен судебный приказ (данные изъяты) о взыскании солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины, однако 12.08.2019 вышеуказанный судебный приказ был отмене

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. за период по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в деле имеются отчеты об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, согласно которым почтовая корреспонденция ожидает адресатов в месте вручения (л.д. 52-54). 

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 44 ГК РФ в случае выбытия одной из сторон (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случае перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Согласно статье 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

В силу статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со статьёй 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, (л.д. 26).

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, следует, что по данному адресу зарегистрированы: квартиросъемщик - Ф.И.О3 и его члены семьи: Ф.И.О2, Ф.И.О5 (л.д. 27). 

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации и акционерным обществом «Ф.И.О13» был заключен договор (данные изъяты)-УЖФ управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (данные изъяты) находился под управлением АО «Ф.И.О12» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-35). Данному многоквартирному дому предоставлялись жилищно-коммунальные услуги на основании договора (данные изъяты)-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетами АО «Ф.И.О14 (л.д. 10-24).

ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Ф.И.О15 и индивидуальным предпринимателем Ф.И.О4 заключен договор уступки прав (требований) (данные изъяты)/Ц/ФЛ и согласно перечню прав требований, АО «Ф.И.О16» передало право требования задолженности за квартиру по вышеуказанному адресу на сумму 

<

данные изъяты>. (л.д. 39-41).

ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем Ф.И.О4 и ФИО6 О6, заключен договор уступки прав (требований) (данные изъяты)ПК/2018 и согласно приложению (данные изъяты) к договору, ИП Ф.И.О4 передала право требования по взысканию вышеуказанной задолженности (л.д. 36-38).

При указанных обстоятельствах надлежащим истцом является ФИО1

Согласно представленным расчетам (л.д. 10-24), задолженность по лицевому счету ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> 

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ (данные изъяты) о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставленных в период управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны, в связи с поступившими возражениями от должника ФИО4 (л.д. 8).

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 9) по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2013 года по июнь 2018 года в сумме 158 731 руб. 83 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 93 320 руб. 12 коп. 

Указанная сумма задолженности ответчиками не опровергнута, свой контррасчет ответчики суду не представили. Также, ответчики доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги перед истцом не представили.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19, подпунктом 15 пункта 1 статьи 333.36, подпунктом 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в бюджет муниципального образования 

<

адрес> государственная пошлина в размере 

<

адрес> 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 158 731 руб. 83 коп., пени в сумме 93 320 руб. 12 коп..

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО7 О7 в доход бюджета муниципального образования г. Усолье-Сибирское государственную пошлину в размере 5 720 руб. 52 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых не был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова 

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.