РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2025 г. г.Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Филатовой О.Е.,

при секретаре судебного заседания Лекаревой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к наследникам ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.08.2021 по 30.11.2024 в размере 190274 рубля 94 копейки, пени за период с 01.08.2021 по 06.06.2025 в размере 78292 рубля 22 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 9057 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: ФИО2, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является теплоснабжающей организацией, оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя на территории 

<

адрес>. В связи с неоплатой предоставленных истцом услуг по поставке тепловой энергии по указанному адресу за период с 01.08.2021 по 30.11.2024 образовалась задолженность в размере 190 274 рубля 94 копейки, а также начислены пени за период с 01.08.2021 по 06.06.2025 в размере 78292 рубля 22 копейки. До настоящего времени долг наследниками ФИО3 не погашен, плата за отопление не производится. 

Определением Воркутинского городского суда Республики Коми от 27 марта 2025 г. гражданское дело передано по подсудности в Октябрьский городской суд Самарской области (л.д.116).

Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго» - ФИО4, действующая на основании доверенности от 09.09.2022, в судебное заседание не явилась, в уточненном исковом заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1, привлеченная к участию в деле судом, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменных возражениях на исковые требования указала, что с иском не согласна, к нотариусу ФИО7 за вступлением в наследство после умершей матери не обращалась и наследственного дела не открывала, квартира по адресу ФИО2, 

<

адрес>, 

<

адрес> ей не принадлежит, в наследство она не вступала. Фактически данной квартирой не пользуется и не пользовалась, никогда в ней не проживала и не была в ней зарегистрирована. С 2004 года проживает в Самарской области г. Октябрьск и имеет здесь постоянную регистрацию, о чем свидетельствует копия паспорта с отметкой о постоянной регистрации по месту жительства. Каких-либо действий, свидетельствующих о вступлении в наследство, она не совершала. Просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме и рассмотреть дело без ее участия.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства (пункты 10 и 11 части 1 статьи 4).

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил № и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № к ним).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Квартира № в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 08.04.2003 принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.03.2005 (л.д.108).

Истцом произведен расчет суммы за предоставленные, но не оплаченные ответчиком коммунальные услуги по отоплению, исходя из норматива потребления коммунальных услуг.

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность за поставленную тепловую энергию в жилое помещение по адресу: ФИО2, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с 01.08.2021 по 30.11.2024 составляет 190 274 рубля 94 копейки, пени за период с 01.08.2021 по 06.06.2025 - 78292 рубля 22 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, является арифметически правильным, ответчиком не опровергнут, контррасчет не предоставлен.

До настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалы дела ответчиком не предоставлено.

Таким образом, ООО «Комитеплоэнерго» свои обязательства по поставке тепловой энергии в вышеуказанное жилое помещение выполнило в полном объеме.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96).

В соответствии с п.1 ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что в производстве нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Нотариальной палаты 

<

адрес> ФИО8 имеется наследственное дело после умершей ФИО3 (л.д.95-104). 

Единственной наследницей, принявшей наследство по закону, является дочь наследодателя - ФИО1, которая 02.12.2014 подала нотариусу заявление о принятии наследства. 

Наследственное имущество состоит из денежной суммы, хранящейся на депозитном счете № нотариуса Воркутинского нотариального округа Республики Коми ФИО9 в размере 201 600 рублей.

19.01.2015 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество ФИО1

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось(п.2 ст.1152 ГК РФ).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа и т.п.) (п. 49 постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО1 фактически вступила в права наследства после смерти своей матери ФИО3, что подтверждается её заявлением от 02.12.2014 и выданным ей свидетельством о праве на наследство № от 19.01.2015, то исходя из положений ст. 1152 ГК РФ она также вступила в права наследства в отношении всего иного имущества, принадлежащего ее матери на момент смерти, и, следовательно, как собственник спорного жилого помещения должна была оплачивать коммунальные платежи.

В этой связи доводы ответчика ФИО1 о не принятии наследства матери ФИО3 подлежат отклонению судом.

В письменных возражениях ФИО1 указала, что не пользовалась и никогда не проживала в квартире по адресу: ФИО2, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО1 не зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

В соответствии с п. 86 Правил от 06.05.2011 №354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подп. «е» и «д» п. 4 настоящих Правил.

При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемом в Правилах от 06.05.2011 №354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

С учетом изложенного, неиспользование ответчиком ФИО1 жилого помещения (не проживание в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, применяемым в Правилах от 06.05.2011 №354, для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения её как собственника названного жилого помещения от оплаты коммунальных услуг.

Учитывая вышеприведенные нормы права, разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9, следует, что поскольку наследодатель ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, поэтому образовавшаяся задолженность после даты открытия наследства, то есть после 18.04.2013, не является долгом наследодателя и не может быть включена в наследственную массу, поэтому должна быть взыскана за счет имущества самого наследника ФИО1

При установленных обстоятельствах, учитывая, что сумма задолженности за поставленную тепловую энергию на момент рассмотрения дела ответчиком не погашена, наследник ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, суд приходит к выводу о том, что иск в части взыскания задолженности за отопление и ГВС, а также пени подлежит удовлетворению частично и с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 01.08.2021 по 30.11.2024 в размере 190274 рубля 94 копейки, пени за период с 01.08.2021 по 06.06.2025 в размере 78292 рубля 22 копейки.

При подаче настоящего искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 8759 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 16.10.2024 (л.д.4). 

Истцом заявлено требование о возмещении понесенных расходов по оплате госпошлины в размере 8682 рубля, уплаченной за рассмотрение дела в суде.

Согласно ст.333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, определяется исходя из суммы иска.

Сумма иска по настоящему гражданскому делу с учетом уточнения составляет 268567 рублей 16 копеек, соответственно государственная пошлина составляет 9057 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 8759 рублей. 

Кроме того, с ответчика ФИО1 надлежит взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета городского округа Октябрьск Самарской области в размере 298 рублей (9057 - 8759).

Истцом заявлено требование о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

Исходя из суммы уточненных исковых требований в размере 268567 рублей 16 копеек, учитывая, что уплате подлежала государственная пошлина в размере 9057 рублей, а истцом оплачена госпошлина в меньшем размере 8759 рублей, поэтому суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.08.2021 по 30.11.2024 в сумме 190 274 рубля 94 копейки, пени за период с 01.08.2021 по 06.06.2025 в размере 78292 рубля 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8759 рублей, а всего 277326 рублей 16 копеек.

В остальной части исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области. 

Председательствующий судья О.Е. Филатова

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 10.06.2025.

Председательствующий судья О.Е. Филатова