Дело №2-302(1)2019

64RS0023-01-2019-000391-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.07.2019 г. г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шутова Д.В.,

при секретаре Фоминой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новоузенск гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Осенью 2017 года к нему обратился гражданин ФИО2 и попросил зарегистрировать его временно в указанной квартире, так как без регистрации его не принимают на работу.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ФИО2 в своей квартире. В данную квартиру ответчик не заселялся, никогда в ней не проживал. Где в настоящее время ответчик проживает ему неизвестно, и больше он его никогда не видел.

Регистрация ФИО2 в квартире нарушает его право собственности, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Членом его семьи ФИО2 не является, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация носит формальный характер.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель от третьего лица МП МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области ФИО3 в судебное заседание не явилась и представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Просит вынести законное и обоснованное решение по делу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются письменные уведомления. Письменных возражений не представил.

Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание - подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно устной договоренности ФИО1 прописал ФИО2 в собственной квартире для дальнейшего его трудоустройства. Однако, ответчик в указанную квартиру не въезжал, никогда в ней не проживал, но не выписался. Место нахождения его неизвестно. Коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца и материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Саратовской областной регистрационной палатой, из которого видно, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1; выпиской из домовой книжки ФИО1, из которой видно, что в квартире до настоящего времени зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 и ст. 304 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, может сдавать для проживания на основании договора, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в обоснование своих требований и возражений должна предоставлять суду свои доказательства.

Ответчиком возражений по существу исковых требований не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, ст.31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Новоузенский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Судья Д.В. Шутов