Дело № 2-7351/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 02 августа 2017 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Селяниной И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что с 2008 года является членом СНТ «Луч», владеет и пользуется выделенным ей земельным участком с кадастровым номером № площадью 1007 (+/- 6,56) кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>; на протяжении длительного периода времени она использует указанный земельный участок по назначению, все предусмотренные выплаты производит своевременно и в полном объеме. Просила признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1007 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, суду пояснила, что в члены СНТ вступила в 2008 году, ранее участком владела ее мать, с которой вместе пользовались землей в 1995 года, после смерти мамы в 1997 году в права наследования никто не вступал, она (ФИО1) продолжала пользоваться участком.

Представитель ответчика – председатель СНТ «Луч» ФИО2 против удовлетворения требований истца не возражала, подтвердила, что является председателем товарищества с 2013 года. Решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 30.03.1990г. № производственному объединению «Вологодский оптико-механический завод» отведен земельный участок ориентировочно площадью 16,7 га в районе д.Баранково для организации садоводческого товарищества. Устав СТ «Луч» зарегистрирован 22.05.1990г. решением исполкома Вологодского городского Совета народных депутатов №. Документы до конца не были оформлены, список членов СНТ не сохранился. Землей пользуется только истец, оплачивает членские и целевые взносы. Никто, кроме ФИО1, на данный земельный участок не претендует.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, в отзыве на иск возражал против удовлетворения требований ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 1 марта 2015 года, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу статьи 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством, в том числе и признания их прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 30 марта 1990 года № утвержден к отводу земельный участок в районе 

<

адрес> площадью ориентировочно 16,7 га производственному объединению «Вологодский оптико-механический завод» для организации садоводческого товарищества. Устав садоводческого товарищества «Луч» зарегистрирован 22.05.1990г. решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов № 819.

В судебном заседании установлено и подтверждено предоставленными документами, в том числе справкой председателя правления садоводческого СНТ «Луч» от 20 мая 2017 года, заключением правления СНТ «Луч» от 21.05.2016г., членской книжкой, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», за ней закреплен участок № общей площадью 1007 кв.м. Участок находится на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Луч». Все виды выплат и взносов производятся истцом своевременно, земельный участок используется строго по назначению. 

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 24.02.206г. № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч». 

Земельный участок поставлен истцом на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадью 1007 (+/-6,56) кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 25.03.2016г. №. 

Вместе с тем, при обращении в Администрацию города Вологды с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка по мотивам отсутствия правовых оснований для принятия решения о его предоставлении на безвозмездной основе.

Исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учетом установленных по делу обстоятельств, а именно: истец ФИО1 фактически приобрела право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несет расходы по его содержанию, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Луч»; принимая во внимание невозможность представить документы, служащие основанием для бесплатного предоставления земельного участка в собственность, по объективным причинам, независящим от членов СНТ «Луч», суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1007 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Л.Губина 

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2017 года.