О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

10 апреля 2017 года город Кисловодск

Судья Кисловодского городского суда Ставропольского края Зыбарева Е.А., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к администрации города-курорта Кисловодска о расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращается в суд с иском расторжении договора аренды №ф от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:140211:32, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 439 кв.м., заключенный между администрацией города-курорта Кисловодска и ФИО2, исключении из единого гос. Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о гос. Регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, расторжении договора уступки прав земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью – 439 кв.м., заключенный между ФИО2 и ФИО3, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о гос. Регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако данное исковое заявление подлежит возвращению, поскольку подано в нарушение требований ст.ст. 131-132 ГПК РФ. 

Согласно требованиям действующего законодательства исковое заявление по форме и содержанию должно соответствовать требованиям ст.ст. 131-132 ГПК РФ, поскольку это является необходимым условием реализации права заинтересованного лица на обращение за судебной защитой. В силу указанных положений, мотивировочная часть искового заявления в обязательном порядке должна содержать указание на то, в чем конкретно заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или охраняемых законом интересов истца и кем. В исковом заявлении истец обязан сослаться нате обстоятельства, на которых он основывает свои требования, и привести доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Кроме того, к исковому заявлению должно прилагаться доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором. Указанные требования закона истцом не соблюдены.

В представленных материалах иска отсутствуют сведения об обращении истца в органы местного самоуправления - Комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска о расторжении договора аренды земельного участка, а именно отказ в расторжении договора аренды.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В связи с чем, его обращение в суд, с указанными требованиями, являются преждевременными и свидетельствует о несоблюдении установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.

При этом в целях соблюдения положений ст. 6.1 ГПК РФ, предусматривающих осуществление судопроизводства в судах в разумные сроки, суд считает необходимым, хотя это и не является основанием для возвращения искового заявления, однако может впоследствии явиться основанием для оставления искового заявления без движения в порядке ст. 136 ГПК РФ, обратить внимание заявителя на следующее. 

В исковом заявлении истец указал, что ему принадлежит 1/4 часть домовладения на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Суду не представлены сведения о том, на основании чего и кому принадлежат остальные части домовладения, и их процессуальный статус.

Кроме того, к исковому заявлению не приложен договор дарения от 2412.2015 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131-132, 135, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации города-курорта Кисловодска о расторжении договора аренды земельного участка – возвратить. 

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Е.А. Зыбарева