Дело № 2-382/2019

43RS0004-01-2019-000560-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 29 мая 2019 года 

Нововятский районный суд г. Кирова в составе:

Председательствующего судьи Татариновой Н.А.

при секретаре Огандейкиной С.А.

с участием представителя истца ООО «УК Ленинского района» ФИО1 

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ответчика ФИО3 на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК 

<

адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК 

<

адрес>» просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК 

<

адрес>» плату за содержание и ремонт жилья в сумме 9581,88руб., исходя из доли, принадлежащей каждому собственнику: 3193,96 руб., исходя из 1/3 доли, принадлежащей ФИО2 и 6387,92 руб., исходя из 2/3 доли, принадлежащей ФИО3 Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК 

<

адрес>» плату за коммунальные услуги в сумме 35160,36 руб., пени в сумме 34748,73 руб., и компенсацию расходов на госпошлину в размере 1784,73руб. Взыскать с ответчиков расходы по госпошлине в сумме 2584,73руб.

В обоснование требований указывает, что согласно договору управления многоквартирным домом № У256/13 от 10.09.2013 ООО «Управляющая компания 

<

адрес>», осуществляет управление жилым домом по адресу 

<

адрес>. Предметом договора управления является выполнение Управляющей компанией за плату (за счет собственников и нанимателей помещений) работ и услуг в целях управления многоквартирным домом. В соответствии с данными справки с места жительства собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, 

<

адрес> являются: ФИО2 24.12.1976г.р. (снята с регистрационного учета 14.02.2017), ФИО3 20.06.1998г.р. (снята с регистрационного учета 07.08.2018), а также проживал ФИО4 30.10.1972г.р. (снят с регистрационного учета 10.01.2018) 

<

адрес> занимаемого жилого помещения составляет 24,4кв.м. ООО «Управляющая компания 

<

адрес>» неоднократно обращалась в мировой суд с заявлениями о выдаче судебного приказа. Приказы № от 05.05.2017, № от 16.11.2017, № от 29.01.2018, № от 21.06.2018 ответчиками отменены по неизвестным причинам. Общая сумма задолженности с учетом поступлений за период: апрель 2016 года - декабрь 2017 года составила 79 490,97 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 44 742,24 руб. и пени - 34 748,73 руб.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО1 уменьшил исковые требования в части взыскания пени до 20 559,54руб. На остальных требованиях настаивает. В обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3 на основании доверенности, в судебном заседании требования истца с учетом уменьшения признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила представителем на основании доверенности свою мать ФИО6

Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судебными повестками.

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд выполнил обязанность по извещению ответчиков о месте и времени судебного разбирательства, направив заказное письмо с уведомлением о вручении, повестки не вручены. Адресат по извещению не является, то есть от получения извещения уклоняется. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане (собственники и наниматели жилых помещений) обязаны своевременно (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения и членов семьи в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с данными справки с места жительства ООО «РКЦ» от 10.01.2019, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, 

<

адрес> являются: ФИО2 24.12.1976г.р. (снята с регистрационного учета 14.02.2017) ( 1/3 доля), ФИО3 20.06.1998г.р. (снята с регистрационного учета 07.08.2018) (2/3 доли), а также проживал ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (снят с регистрационного учета 10.01.2018) 

<

адрес> занимаемого жилого помещения составляет 24,4 кв.м (л.д.8).

Согласно договору управления многоквартирным домом № У256/13 от 10.09.2013 ООО«Управляющая компания 

<

адрес>», осуществляет управление жилым домом по адресу 

<

адрес>. Предметом договора управления является выполнение Управляющей компанией за плату (за счет собственников и нанимателей помещений) работ и услуг в целях управления многоквартирным домом (л.д.16-24).

Согласно первоначальному расчету (выписка из лицевого счета) задолженности и пени по коммунальным платежам, предоставленному истцом, общая сумма задолженности с учетом поступлений за период: апрель 2016 года - декабрь 2017 года составила 79 490,97 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 44 742,24 руб. и пени - 34 748,73 руб. (л.д.6).

Согласно расчету представленному ответчиком ФИО2, общая сумма задолженности с учетом поступлений за период: апрель 2016 года - декабрь 2017 года составила - 44 742,24 руб. и пени – 20 559,54 руб.

На основании изложенного, с учетом признания ФИО2 уменьшенных требований, суд полагает требования ООО «УК 

<

адрес>» подлежащими удовлетворению с учетом долевой собственности ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, а получения коммунальных услуг с учетом совместного пользования в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за подачу искового заявления в суд уплачена государственная пошлина, которая подлежит возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК 

<

адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК 

<

адрес>» плату за содержание и ремонт жилья в сумме 9581,88 руб., исходя из доли, принадлежащей каждому собственнику: 3193,96 руб., исходя из 1/3 доли, принадлежащей ФИО2 и 6387,92 руб., исходя из 2/3 доли, принадлежащей ФИО3. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК 

<

адрес>» расходы по уплате госпошлины за требование о взыскании платы на содержание и ремонт жилья в долевом соотношении по 400 рублей с каждой.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК 

<

адрес>» плату за коммунальные услуги в сумме 35 160,36 руб., пени в сумме 20 559,54 руб. и компенсацию расходов на госпошлину в размере 1784,73 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 3 июня 2019 года.