№ 2-330/2024 г. 

УИД: 76RS0023-01-2023-002745-12 Изг:03 07 2024г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе: 

судьи Донцовой Н.С., 

при секретаре Ким П.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, указывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС В жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 Между АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» и собственниками жилого дома по АДРЕС заключен договор управления, в соответсвии с которым истец оказывает должнику жилищно- коммунальные услуги. Оплата жилищно – коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. не производилась, в связи с чем на лицевом счете № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность по оплате расходов за содержание и ремонт жилья 

Просит:

- взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО1. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. сумму задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, расположенного по адресу: :. АДРЕС, в общей сложности в размере 36 458,08 рублей, а также пени, начисленные в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 13369,18 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1694,82 руб., а всего взыскать - 51 522,08 руб.

- взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, в общей сложности в размере 61 007,09 рублей, из которых:

- по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 8133,71 руб.

- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (НЛО «"ГНС энерго Ярославль», ЛО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 52 873,38 руб.

а также пени, начисленные в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА размере 95176,96 руб., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4323,68 руб., а всего взыскать - 160 507,73 руб.

С учетом произведенных ФИО1 оплат АО «Управляющая организация много квартирными домами Красноперекопского района» исковые требования уточнила, 

Просит:

- взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. сумма задолженности за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по л\с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно – коммунальных услуг на содержание и ремонт жилья, расположенного по адресу: г. АДРЕС в общей сложности в размере 15 514 руб. 22 коп., а также пени, начисленные за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 13 369 руб. 18 коп., и расходы по оплате государственной пошлины 1 066 руб. 50 коп., а всего взыскать 29 949 руб. 90 коп. 

- взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л\с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно – коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС в общей сложности в размере 28 720,43 руб., из которых:

- по оплате горячего водоснабжения и отопления ПАО ТГК-2 -1827,80 руб., 

- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг ПАО «ТНС энерго Ярославль». АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия» - 26 892,63 руб., а также пени начисленные в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 95 176,96 руб, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 677,95 руб., а всего взыскать 127 575 руб. 34 коп. 

ФИО1 обратился со встречным исковым заявлением к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», указывая, что ответчиком подготовлен альтернативный "Расчет задолженности за Жилищно-коммунальные услуги по л/с № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

1.1. Расчет составлялся с учетом следующих нормативно-правовых документов:

1) Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году"

2) Федеральный закон от 12 декабря 2023 г. N 593-ФЗ "О внесении изменений в статьи 44 и 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

3) Постановление Правительства РФ от 29.12.2023 N 2382 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474"

1.2. Данные в расчете "Сумма квитанции ЖКУ" (начисление стоимости ЖКУ) подтверждаются копиями квитанций на оплату ЖКУ (Единый Платежный Документ - ЕПД) по лицевому счету № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, полученные от Управляющей компании за период предоставления услуг ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. (Приложение №2 к Встречному исковому заявлению).

1.3. Данные в расчете "Платежи потребителя" выполненные Потребителем платежи, на основании квитанций на оплату ЖКУ (ЕПД) по лицевому счету № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. подтверждаются копиями платежных документов (чеков) из клиент-банка. В каждом платежном документе (чеке) на оплату ЖКУ за определенный месяц Ответчиком указывался период оплаты квитанции за ЖКУ (период предоставления услуг).

1.4. Расчет пени по задолженности за ЖКУ выполнен специальной программой-, калькулятором: 

• УПРАВДОЛГ - Калькулятор расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги по статье 155 ЖК РФ с учётом мораториев 2020, 2022 года;

• адрес в сети Интернет - https://upravdolg.ru/calc?authr:=l;

1.5. Согласно альтернативному расчету Ответчика:

1) Основной долг за услуги ЖКУ за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в составе: содержание и ремонт жилья (Управляющая компания), водоснабжение / водоотведение (АО "Ярославльводоканал"), электроэнергия (ПАО "ТНС-Энерго-Ярославль"), Обращение с ТКО (ООО "Хартия") составляет - 36 349,60 руб.

2) Пени за услуги ЖКУ за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в составе: содержание и ремонт жилья (Управляющая компания), водоснабжение / водоотведение (АО "Ярославльводоканал"), электроэнергия (ПАО "ТНС-Энерго-Ярославль"), Обращение с ТКО (ООО "Хартия") составляет - 3 275,61 руб.

2. Переход права требования долгов по оплате за услуги отопления за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА от Управляющей компании к ПАО «ТГК-2» по договору уступки прав.

В Возражении на иск от 18 марта 2024 г. ответчиком были изложены доводы о незаконности взыскания в рамках Иска задолженности за услуги по отоплению с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - 04.2023г., требование которой юридически принадлежит другому юридическому лицу ПАО «ТГК-2».

2.1. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ПАО «ТГК-2» перешло на прямые расчеты с Потребителями. Квитанции за Отопление стали выставляться ПАО «ТГК-2» Потребителям напрямую. В квитанциях от Управляющей компании была убрана строка "Отопление". На основании изложенного выше, право требования задолженности (основной долг, пени) по оплате горячего водоснабжения и отопления с Потребителя ФИО1 по лицевому счету № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА юридически принадлежит ресурсоснабжающей организации ПАО «ТГК-2».

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» и ПАО «ТГК-2» заключен договор уступки требований № 000220-1000/ДогЭСД22 (далее - Договор Цессии) на основании которого требование Задолженности / Пени за ЖКУ по Отоплению с должников за предыдущие периоды до даты 11.04.2022 перешло к ПАО «ТГК-2» (Приложение №4 к Встречному исковому заявлению).

Копия данного договора была приложена ПАО «ТГК-2» к материалам Дела НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (материал № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, л.д. 112-114). Согласно данному Договору Цессии:

2.2.1. Право требования задолженности / пени за ЖКУ по отоплению с Потребителя ФИО1 по лицевому счету № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за периоды ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА юридически перешло к ПАО «ТГК-2».

2.2.2. Право требования просуженной задолженности (основной долг, пени) за ЖКУ по отоплению (по которой вынесены Судебные решения, Судебные приказы) с Потребителя ФИО1 по лицевому счету № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за периоды ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА юридически перешло к ПАО «ТГК-2».

2.2.3. На основании Заявления ПАО «ТГК-2» вынесено Определение о процессуальном правопреемстве Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (материал № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, л.д. 129-131; Приложение №5 к Встречному исковому заявлению), согласно которому произведена замена взыскателя Управляющая компания на ПАО «ТГК-2» по гражданскому делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в части взыскания просуженной задолженности на сумму 21 491.05 руб. за услуги отопления за период 05.2019 - 11.2020. 

2.3. Согласно документам Искового заявления Управляющей компании: 2.3.1. Расчет основного долга за ЖКУ делается за период январь^2008г - октябрь 2023г нарастающим итогом (л.д. 9-13).

2.3.2. Расчет пени за ЖКУ делается за период январь 2008г - октябрь 2023г нарастающим итогом (л.д. 9-13).

2.3.3. Вследствие формирования Истцом Таблицы расчета задолженности за ЖКУ за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - октябрь 2023г нарастающим итогом (л.д. 9-13) в нее автоматически попадает задолженность (основной долг, пени) по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАР «ТГК-2»), право требования которой юридически принадлежит ПАР «ТГК-2» на основании Договора уступки требований от 11.04.2022 г.

2.3.4. Вследствие формирования Истцом Таблицы расчета задолженности за ЖКУ за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА нарастающим итогом (л.д. 9-13) в нее автоматически попадает задолженность за ЖКУ (основной долг, пени) за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по которой уже ранее вынесено Судебное решение о взыскании от 24 мая 2022г. по гражданскому делу № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

2.4. Несмотря на существующий Договор уступки требований и определение суда, указанные выше, истец управляющая компания в уточненном исковом заявлении заявило требования на взыскание задолженности за услуги отопления (ПАР «ТГК-2») в составе суммы общих требований:

1) задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАР «ТГК-2») за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - 1 827,80 руб. (пункт 2 Искового Заявления);

2) пени по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАР «ТГК-2»), прочим поставщикам коммунальных услуг (АР "Ярославльводоканал", ПАР "ТНС-Энерго-Ярославль", РРР "Хартия") за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. - 95 176,96 руб.;

2.5. Выводы по разделу 2:

2.5.1. Право требования задолженности (основной долг, пени) по оплате горячего водоснабжения и отопления с Потребителя ФИО1 по лицевому счету № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за периоды ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА юридически принадлежит ресурсоснабжающие организации ПАО «ТГК-2»

2.5.2. Исковые требования в части взыскания задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме 1 827,80 руб. (пункт 2 Искового Заявления) - являются незаконными.

2.5.3. Исковые требования в части взыскания общих пени по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2»), прочим поставщикам коммунальных услуг (АО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС-Энерго-Ярославль", ООО "Хартия") за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме 95 176,96 руб. - являются незаконными.

3. Исключение сумм начисления за услуги отопления (ПАО «ТГК-2») из расчета задолженности за ЖКУ перед Управляющей компанией за период с 01.12.2020г. по 30.04.2023 г.

3.1. На основании изложенного в пункте 2 встречного искового заявления, Расчет Задолженности / Пени за ЖКУ осуществляется без учета задолженности за Отопление (ПАР «ТГК-2»).

3.2. Суммы начислений за отопление (ПАР «ТГК-2») за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., которые фигурируют в Единых Платежных Документах от Управляющей компании, вынесены в отдельный столбец расчета "Сумма за отопление - ТГК-2".

3.3. Для расчета суммы основной задолженности / пени за ЖКУ перед Управляющей компанией сформирован столбец "сумма квитанции ЖКУ, без отопления". 

Просит:

- в удовлетворении исковых требований АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по лицевому счету № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в общей сумме 157 525,24 рублей - отказать.

- на основании альтернативного расчета ответчика задолженности за Жилищно-коммунальные услуги принять решение об определении задолженности за ЖКУ по л/с № 

<

***> за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в следующем размере

1) Основной долг за услуги ЖКУ за период 01.12.2020 - 30.04.2023 г. в составе: содержание и ремонт жилья (Управляющая компания), водоснабжение / водоотведение (АО "Ярославльводоканал"), электроэнергия (ПАО "ТНС-Энерго-Ярославль"), Обращение с ТКО (ООО "Хартия") составляет - 36 349,60 руб.

2) Пени за услуги ЖКУ за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в составе: содержание и ремонт жилья (Управляющая компания), водоснабжение / водоотведение (АО "Ярославльводоканал"), электроэнергия (ПАО "ТНС-Энерго-Ярославль"), Обращение с ТКО (ООО "Хартия") составляет - 3 275,61 руб.

Представитель АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» ФИО3 в судебном заседании требования управляющей организации поддержала, встречные исковые требования ФИО1 не признала. пояснила, что период задолженности по оплате за содержание и ремонт с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 15 514,22 руб. Исковые требования были уточнены в связи с произведенной ФИО1 уплатой задолженности. Пени начислены с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на всю сумму задолженности, образовавшейся с декабря 2019 года. Имеются три судебных акта в соответсвии с которыми с ФИО1 взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг. Те переплаты которые были произведены засчитываются управляющей компаний в счет более ранней задолженности.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования управляющей организации не признал, свои исковые требования поддержал пояснил, что согласен с суммой 36 349 руб. если она будет взыскана именно с него. без солидарной ответственности. Согласно его расчета сумма иска уменьшиться на 54 504 руб. в счет погашения основного долга Пени начисляются только на основной долг. Нарастающим итогом включается вся сумма задолженности по которой уже есть судебные решения за 2019 год. Пени пытаются взыскать повторно. В настоящее время пени взыскиваются в рамках исполнительного производства. Сумма пени, которую просит взыскать управляющая организация непропорциональна сумме основного долга. Суммы пени должны быть засчитаны именно за период указанный в иске, а не за предыдущие. В отличии от расчета управляющей организации в его расчете все суммы подтверждены квитанциями. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 

Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района». 

Обращаясь с исковым заявлением АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» указало на задолженность ответчика ФИО1 по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов за капитальный ремонт жилья в размере 15514 руб. 22 коп.и ФИО1 и ФИО2 28 720 руб. 43 коп. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за пользование жилым помещением (с учетом представленных в судебное заседания сведений ФИО1 об оплате в спорный период).

Суд соглашается с позицией АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», полагает возможным взыскать 

-с ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в размере 15 514 руб. 22 коп, 

- солидарно с ФИО1 (паспорт серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (паспорт серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН):

- 28 720 руб. 43 коп. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за пользование жилым помещением за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

При этом суд учитывает то, что внесенные ФИО1 денежные средства, были учтены управляющей организацией в счет текущих платежей а те средства, которые были уплачены в большем размере чем текущий платеж, были учтены в счет имеющегося у ФИО1 долга за предыдущие периоды в счет погашения предыдущей задолженности, взысканной с ответчиков судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА,в связи с чем уточнялись исковые требования.

Приходя к указанному выводу суд руководствуется ст. 153 ЖК РФ согласно которой граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ст. 30 ЖК РФ согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, ст. 31 ЖК РФ согласно которой члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд приходит к выводу, что имеются основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени, подлежащих взысканию с ответчика ФИО1 за период с до 8 000 руб., солидарно с ФИО1 и ФИО2 до 20 000 руб. так как неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства,

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вместе с тем, исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, с ФИО1 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами » подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг на содержание и ремонт жилья за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере 15 514 руб. 22 коп., пени в размере 8 000 руб.. расходы по оплате государственной пошлины 1066 руб. 55 коп., а всего 24 580 руб. 77 коп. 

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами » подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за пользование жилым помещением за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере 28 720 руб. 43 коп., пени с 01.12.2020г. по 30.04.2023г. в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 677 руб. 95 коп., а всего 52 398 руб. 38 коп. 

Приходя к указанному выводу суд полагает, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО1 не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН):

- 15 514 руб. 22 коп. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг на содержание и ремонт жилья за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

- 8 000 руб. пени, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

- 1 066 руб. 55 коп. расходы по оплате государственной пошлины а всего 24 580 руб. 77 коп. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (паспорт серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН):

- 28 720 руб. 43 коп. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за пользование жилым помещением за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. 

- 20 000 руб. пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

- 3 677 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 677 руб. 95 коп., а всего 52 398 руб. 38 коп. 

Встречные исковые требования ФИО1 (паспорт серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) об отказе в удовлетворении исковых требований АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по лицевому счету № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в общей сумме 157 525,24 рублей, о принятии решения об определении задолженности за ЖКУ на основании альтернативного расчета ответчика задолженности за Жилищно-коммунальные услуги по л/с № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в следующем размере 1) основной долг за услуги ЖКУ за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - 30.04.2023 г. в составе: содержание и ремонт жилья (Управляющая компания), водоснабжение / водоотведение (АО "Ярославльводоканал"), электроэнергия (ПАО "ТНС-Энерго-Ярославль"), Обращение с ТКО (ООО "Хартия") составляет - 36 349,60 руб., 2) пени за услуги ЖКУ за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. в составе: содержание и ремонт жилья (Управляющая компания), водоснабжение / водоотведение (АО "Ярославльводоканал"), электроэнергия (ПАО "ТНС-Энерго-Ярославль"), Обращение с ТКО (ООО "Хартия") составляет - 3 275,61 руб. – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья 

Н.С. Донцова