Дело № 2-750/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года Республика Татарстан, г. Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан 

в составе председательствующего судьи Мансурова А.А., 

при секретаре судебного заседания Шаметкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению КахрамА. А. АлексА.ны к ФИО1 об исключении имущества из совместной собственности, признании права единоличной собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

КахрамА. А.А. обратилась в суд с иском к ФИО1 с вышеназванным иском и просит суд: 

- исключить из состава совместно нажитого имущества истицы КахрамА. А. АлексА.ны и ответчика ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать за истицей КахрамА. А. АлексА.ной право единоличной собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истицы КахрамА. А. АлексА.ны расходы по оплате госпошлины в размере 18 278 руб. 

В обоснование искового заявления автором указано, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, истец вступила в зарегистрированный брак с ответчиком, что подтверждается свидетельством о браке №, выданным Отделом ЗАГСА 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

От данного брака имеются общие дети - сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ стороны прекратили ведение совместного хозяйства и истец с детьми постоянно стала проживать в России, а ответчик иногда приезжал только навестить детей. В последний раз его видели в России в ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Мирового судьи судебного участка № по Лаишевскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с необходимостью обеспечить себя и детей жильем, в отсутствие ответчика, но в период зарегистрированного брака, но фактического прекращения брачных отношений, истец вместе с детьми вступила в программу социальной ипотеки. Между специализированной некоммерческой организацией – НО «ГЖФ при Президенте РТ», Социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее», с одной стороны, и КахрамА. А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, с другой стороны, был подписан Договор приобретения жилого помещения в рамках ФЦП «Социальное развитие села ДД.ММ.ГГГГ» № (Договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры «с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключенного с НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» договора №/F от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен целевой займ в размере 1 779 770,30 руб. сроком на 180 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: Республики Татарстан, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., стоимостью 1 837 632,21 руб.

Истец за счет собственных средств осуществила погашение займа и полностью выплатила пай за приобретенную квартиру, что подтверждается справкой о выплате пая № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании выше названной справки о выплате пая за истцом и детьми в ЕГРН было зарегистрировано право собственности за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 3 983 364,68 руб.

Стороны судебного разбирательства, в суд не явились, не просили об отложении дела, об уважительных причинах неявки не сообщили, подтверждающих уважительность причин неявки документов суду не представили. 

Из положений части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано на применение данных положений к судебным извещениям и вызовам.

Ответчик имел право и был обязан организовать прием почтовой корреспонденции, направляемой по адресу его регистрации, или принять меры к информированию почтового отделения связи по месту жительства о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истцом не заявлено возражение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), каждому собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Из ст. 253 ГК РФ следует, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) говорится, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. 

Пункт 1 ст. 35 СК РФ гласит, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В ст. 38 СК РФ указано, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Из ст. 39 СК РФ следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 36 СК РФ не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, истец вступила в зарегистрированный брак с ответчиком, что подтверждается свидетельством о браке №, выданным Отделом ЗАГСА 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

От данного брака имеются общие дети - сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ стороны прекратили ведение совместного хозяйства и истец с детьми постоянно стала проживать в России, а ответчик иногда приезжал только навестить детей. В последний раз его видели в России в ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Мирового судьи судебного участка № по Лаишевскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Мировым судьей судебного участка № по Лаишевскому судебному району Республики Татарстан вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу КахрамА. А.А. алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО2И-Х. в размере ? части со всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка. 

В связи с необходимостью обеспечить себя и детей жильем, в отсутствие ответчика, но в период зарегистрированного брака, но фактического прекращения брачных отношений, истец вместе с детьми вступила в программу социальной ипотеки. Между специализированной некоммерческой организацией – НО «ГЖФ при Президенте РТ», Социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее», с одной стороны, и КахрамА. А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, с другой стороны, был подписан Договор приобретения жилого помещения в рамках ФЦП «Социальное развитие села до ДД.ММ.ГГГГ» № (Договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры «с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключенного с НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» договора №/F от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен целевой займ в размере 1 779 770,30 руб. сроком на 180 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: Республики Татарстан, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., стоимостью 1 837 632,21 руб.

Истец за счет собственных средств осуществила погашение займа и полностью выплатила пай за приобретенную квартиру, что подтверждается справкой о выплате пая № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании выше названной справки о выплате пая за истцом и детьми в ЕГРН было зарегистрировано право собственности за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 60,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 3 983 364,68 руб.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В опровержение вышеуказанного, ответчиком не представлено доказательств того, что им понесены расходы на оплату стоимости спорного имущества, в связи с чем суд приходит к убеждению о том, что основные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с этим с ответчика необходимо взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить из состава совместно нажитого имущества истицы КахрамА. А. АлексА.ны и ответчика ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за истицей КахрамА. А. АлексА.ной право единоличной собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истицы КахрамА. А. АлексА.ны расходы по оплате госпошлины в размере 18 278 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Мансуров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и направлено сторонам.