УИД:50RS0010-01-2024-002260-09

Дело № 2-2995/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Чатинян Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Администрации г.о. Балашиха о включении квартиры, доли земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру, долю земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что ФИО3 являлся сыном истца, умер 29.07.2022 года. После смерти сына осталось наследство состоящее из объекта незавершенного строительства - квартиры, площадью 17,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> соответствующей доли земельного участка с кадастровым номером № Право собственности умершего на данное имущество подтверждается определением Арбитражного суда Московской области от 28.06.2022 года. Между тем, при жизни умерший не успел зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости, в связи с чем, нотариусом истцу, обратившейся за принятием наследства после смерти сына, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. Полагает, что поскольку объект недвижимости фактически принадлежал наследодателю, квартира подлежит включению в наследственную массу, а учитывая то, что истец является единственным наследником к имуществу умершего первой очереди, завещания умерший не составлял, за истцом надлежит признать право собственности на квартиру в порядке наследования. 

Просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 объект незавершенного строительства в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, соответствующей доли земельного участка с кадастровым номером № и признать за истцом право собственности на данное жилое помещение и соответствующую долю земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО3. 

В судебное заседание ни истец, ни ее представитель не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствие истца. 

Ответчик ФИО2 и представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Никаких заявлений, ходатайств, письменных позиций по иску, от них в суд не поступало. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 218-219, 1112, 1142, 1152-1153 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

29.07.2022 года ФИО3 умер (л.д. 8).

ФИО1 в течение шести месяцев после смерти ФИО3 обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Согласно сообщению нотариуса, ФИО1 является единственным наследником к имуществу сына (л.д. 42).

Из материалов дела также следует, что определением Арбитражного суда Московской области от 28.06.2022 года за ФИО3 было признано право собственности на 

<

адрес> общей площадью 17,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> корпус 2 и на соответствующую долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 1 (л.д. 53-54).

ФИО3 право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано не было.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 квартиру по адресу: 

<

адрес> корпус 2, 

<

адрес>, поскольку право собственности на нее за умершим было признано определением суда, которое также является правоустанавливающим документом и признать за истцом как единственным наследником первой очереди обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, право собственности на данное имущество.

Одновременно с указанным, суд не находит оснований для включения в состав наследственного имущества и признании за истцом права собственности на соответствующую долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, поскольку доля земельного участка, принадлежащая умершему, не определена, объект недвижимости не определен, не установлен и не сформирован, что исключает возможность признания на него права собственности. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 и Администрации г.о. Балашиха о включении квартиры, доли земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру, долю земельного участка – удовлетворить частично. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего 29.07.2022 года квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 17,5 кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> наследования после смерти ФИО3.

В иске ФИО1 к ФИО2 и Администрации г.о. Балашиха о включении доли земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области. 

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2024 года