Гр.дело №2-1788/2025

УИД:04RS0021-01-2025-003473-57

Решение

 в окончательной форме изготовлено 11 июля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2025 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Помишиной Л.Н., при секретаре судебного заседания Балдановой М.Б., с участием прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1788/2025 по иску ФИО1 ФИО9 к Полынскому ФИО10 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным иском, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В обоснование требований истец указал, что является собственником названного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН, при этом ответчик зарегистрирован в квартире. Истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, именно вывоз мусора, исходя из количества зарегистрированных лиц. Фактически ответчик в данной комнате не проживает и не вселялся, вещей не хранит, членом ее семьи он не является. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик приходится ее супругу сводным братом, у них разные отцы, их мать ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ году попросила прописать ее сына ФИО2 для трудоустройства, который до этого отбыл наказание и освободился из тюрьмы. Ответчик в квартиру фактически не вселялся, в ней не жил и вещей не хранил, она не видела его многие годы, его местонахождение ей не известно. 

Ответчик ФИО2 не явился по неизвестным суду причинам, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало, в связи с чем дело рассмотрено судом по правилам заочного производства в порядке главы 22 ГПК РФ. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, заключение прокурора Михалевой Т.С., полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). При этом, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 2 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

По правилам ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ... с ДД.ММ.ГГГГ года согласно выписке из ЕГРН от 4 июня 2025 года. 

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по РБ от 20 июня 2025 года, выписке из лицевого счета от 4 июня 2025 года № ..., выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор. Улан-Удэ» ответчик зарегистрирован по адресу: .... 

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены также из объяснений сторон и показаний свидетелей.

По справке ГБУЗ Городская поликлиника №1 от 4 июня 2025 года ФИО2 не прикреплен к ГБУЗ ГП №1, за медицинской помощью не обращался. 

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 (соседи) следует, что в спорном жилом помещении фактически до смерти в ДД.ММ.ГГГГ года проживала тетя ФИО12 проживала одна, они даже не знали, что у нее был второй сын, про него она не рассказывала, ФИО2 они не видели, с ним не знакомы. 

Оценив имеющиеся в деле доказательств в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что материалами дела доказан факт того, что ответчик фактически не вселялся в жилое помещение, в нем не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение о праве пользования рассматриваемым жилым с собственником не заключалось. 

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, собственником доли в праве на жилое помещение, членом семьи собственника сохраняет регистрацию по рассматриваемому адресу, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик по правилам Жилищного кодекса РФ является лицами не приобретшими право пользования жилым помещением с кадастровым номером ....

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

На основание изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Признать Полынского ФИО14 (паспорт ...) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Полынского ФИО15 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Л.Н. Помишина