Дело № 2-1016/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол 17 октября 2018 года 

Вологодская область 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Садковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что с 19 ноября 2011 года состояла в браке с ФИО4, 16 апреля 2013 года брак между ними расторгнут, в дальнейшем, спустя время они вновь возобновили отношения, стали проживать совместно, вести общее хозяйство, однако 21 августа 2017 года семейные отношения между ними окончательно прекращены. Согласно договору купли-продажи от 03 сентября 2015 года она приобрела двухкомнатную квартиру, собственниками которой на праве общей долевой собственности являются её несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3, вместе с тем, ответчик ФИО4, будучи зарегистрированным по данному адресу с 25 сентября 2015 года, с августа 2017 года в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, оплату за коммунальные услуги не он производил и не производит, алименты на содержание несовершеннолетних детей не выплачивает, заботу о детях не проявляет, иногда, когда приходил к ним в состоянии алкогольного опьянения, устраивал конфликты и причинял ей телесные повреждения в присутствии детей, что влияет на психическое состояние детей, а также вызывает у неё страх за свою жизнь и здоровье. Просит выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В дальнейшем истец ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, изменила исковые требования, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указывая в обоснование, что между нею и ответчиком ФИО4 семейные отношения прекращены, с августа 2017 года он выехал их спорного жилого помещения, вывез свои вещи, оплату коммунальных услуг за жилое помещение не производит, алиментные обязательства не исполняет, в декабре 2017 года просил разрешения пожить в течение недели в данном жилом помещении, затем выехал и до настоящего времени в квартире не проживает, сохраняя регистрацию.

Истец ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в телефонограмме изменённые исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, ранее в судебном заседании суду пояснила, что в брачных отношениях состояла с ответчиком с 2011 года по 2013 год, в сентябре 2015 года она приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес> на средства материнского капитала, право общей долевой собственности на указанное жилое помещение она зарегистрировала на троих несовершеннолетних детей, в дальнейшем с ответчиком вновь возобновили отношения, с 2015 года по август 2017 года проживали с ним совместно, затем с марта 2018 года он выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, бытовой техники и его мебели в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несёт, алименты на содержание детей не выплачивает, семейные отношения между ними прекращены, при этом с регистрационного учёта ответчик не снимается.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Сокольский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, рассмотрение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут в 2013 году, данную квартиру ФИО5 приобретала на средства материнского капитала, после приобретения которой она зарегистрировала в квартиру бывшего супруга, в августе 2017 года он выехал из данного жилого помещения, затем вернулся, однако материально семью не содержал, расходы на содержание жилья не нёс, алименты на детей не выплачивал, детям ничего не покупал, в состоянии алкогольного опьянения чинил конфликты, поднимал на жену руку, в связи с чем вызывали сотрудников полиции, выломал дверь в квартиру, после января 2018 года в данном жилом помещении он не проживает, все свои вещи и имущество вывез, выехал на постоянное место жительства добровольно, с детьми не общается, денежных средств на их содержание не передаёт, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, суд определил слушать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Как следует из материалов дела, согласно записи акта о заключении брака №423 от 19 ноября 2011 года, выданного Сокольским территориальным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области, между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключён брак, после которого ФИО8 присвоена фамилия ФИО5, указанный брак расторгнут 12 августа 2013 года на основании решения мирового судьи 

<

адрес> по судебному участку №37 от 16 апреля 2013 года, что подтверждается записью акта о расторжении брака от 12 августа 2013 года № 134, копией свидетельства о расторжении брака I-ОД №641882, выданного Сокольским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области.

Родителями несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении от 10 июля 2015 года № 349), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении от 20 февраля 2017 года № 66), являются ФИО5 и ФИО4

На основании договора купли-продажи от 03 сентября 2015 года, заключённого между ФИО9 (продавец) и ФИО5 (покупатель), ФИО5 приобрела в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 36,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 453 026 рублей 00 копеек.

Из договора ипотечного займа от 03 сентября 2015 года № 81З14/160 следует, что КПК «Илма-кредит» предоставлен ФИО5 целевой заем на приобретение жилой недвижимости - двухкомнатной квартиры общей площадью 36,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в сумме 453 026 рублей 00 копеек.

Согласно информации ГУ – Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации в 

<

адрес> (межрайонное) ФИО5 распорядилась средствами материнского (семейного) капитала путём погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа на приобретение жилья по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора дарения от 11 января 2018 года ФИО5 подарила безвозмездно ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доли в праве каждому) принадлежащую ФИО5 квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15 августа 2018 года несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли в праве каждому.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 с 25 сентября 2015 года, ФИО10 (сестра ФИО5) с 12 ноября 2016 года, несовершеннолетние дети: ФИО1 с 25 сентября 2015 года, ФИО2 с 25 сентября 2015 года, ФИО3 с 02 марта 2017 года, а также ответчик ФИО4 с 25 сентября 2015 года, что подтверждается справкой МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола» от 13 июля 2018 года, домовой поквартирной книгой, сведениями МО МВД России «Сокольский».

Согласно сведениям ОСП по Сокольскому и 

<

адрес>м УФССП по Вологодской области 18 октября 2017 года возбуждено исполнительное производство №45330/17/35042-ИП в отношении ФИО4 по взысканию алиментов на содержание детей: ФИО2, ФИО1, ФИО3 в размере ? части всех видов заработка ежемесячно в пользу ФИО5, общая сумма задолженности по которым по состоянию на 01 сентября 2018 года составляет 240 772 рубля 08 копеек.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Материалами дела установлено, что ФИО4 по месту регистрации длительный период времени не проживает, а лишь сохраняет её в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет правом, что не может быть признано обоснованным согласно пункту 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не носит временного и вынужденного характера, поскольку ФИО4 выехал из данного жилого помещения добровольно, на постоянное место жительства, жилое помещение приобретено ФИО5 после расторжения брака с ответчиком на средства от материнского капитала, право общей долевой собственности на которое зарегистрировано за несовершеннолетними детьми: ФИО1, ФИО2, ФИО11, семейные отношения между ФИО5 и ФИО4 прекращены, соглашения между ФИО5, представляющей интересы несовершеннолетних детей - собственников спорного жилого помещения, с бывшим членом семьи по праву и порядку пользования данным жилым помещением не заключено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с марта 2018 года, попыток вселения не принимал, вещи и имущество ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снялся, бремя содержания жилого помещения не несёт, алиментные обязательства по содержанию несовершеннолетних детей не исполняет, в связи с чем суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Из под подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Исходя из буквального толкования указанных норм законодательства данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2018 года.