22RS0065-02-2021-000291-14 Дело №2-1166/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года город Барнаул 

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи 

при секретаре

при участии прокурора

ФИО1, 

ФИО2,

ФИО3,

с участием представителя истца ДАННЫЕ ФИО4 - ФИО5, ответчика ДАННЫЕ ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАННЫЕ ФИО4 к ДАННЫЕ ФИО6 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДАННЫЕ ФИО6 обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. В данное жилое помещение в 2012 году истец вселилась вместе с ответчиком ДАННЫЕ ФИО6, с которым на тот момент состояла в фактических брачных отношениях. В настоящее время отношения между истцом и ответчиком прекращены, общего хозяйства они не ведут. На требование истца об освобождении квартиры ответчик отвечает отказом, с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец вынуждена проживать у своих родственников. 

На основании изложенного, ДАННЫЕ ФИО6 просит выселить ДАННЫЕ ФИО6 из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец ДАННЫЕ ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в соответствии со статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации реализовала свое право на участие в настоящем гражданском деле через представителя ДАННЫЕ ФИО6, наделив ее полномочиями на представление интересов по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ДАННЫЕ ФИО6 настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ДАННЫЕ ФИО6 в судебном заседании пояснил, что понимает, что квартира принадлежит истцу на праве собственности. В настоящее время он занимается продажей принадлежащего ему нежилого помещения, после чего он намерен выкупить у истца данную квартиру, поэтому просил истца предоставить ему два месяца для того, чтобы решить все вопросы, однако согласия истца на такой срок проживания он не получил. 

В силу статей 56, 67, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке и представленных доказательствах.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

В абзаце 2 пункта 13 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 29 сентября 2012 года ДАННЫЕ ФИО6 приобрела в собственность 

<

адрес>.

Данные договор и переход права собственности к истцу зарегистрированы Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 7 декабря 2020 года на регистрационном учете в 

<

адрес> с 25 октября 2012 года состоят ДАННЫЕ ФИО6 и ДАННЫЕ ФИО6

При рассмотрении дела сторонами не оспаривается, что ДАННЫЕ ФИО6 общее хозяйство с ДАННЫЕ ФИО4 не ведет, фактические брачные отношения между ними прекращены, истец в настоящее время проживает у родственников, имеет проблемы со здоровьем, нуждается в денежных средствах, намерена выставить квартиру на продажу, соглашение о периоде проживания ответчика в квартире истца ими не достигнуто.

В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договорные отношения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют, соглашение, предусматривающее сохранение за ДАННЫЕ ФИО6 право пользования принадлежащей истцу квартирой, не заключалось. При этом право ответчика пользования спорным жилым помещением зависит от волеизъявления собственника квартиры, которая в настоящее время требует выселения ответчика. 

Из изложенного следует вывод о том, что ответчик, как бывший член семьи собственника, не имеющий права пользования указанным помещением, подлежит выселению. Оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку наличия заслуживающих внимания обстоятельств, которые не позволяют ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, судом не установлено, а ответчиком не доказано. 

В этой связи исковые требования ДАННЫЕ ФИО4 о выселении ДАННЫЕ ФИО6 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы ДАННЫЕ ФИО4 по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат возмещению ей за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ДАННЫЕ ФИО4 удовлетворить.

Выселить ДАННЫЕ ФИО6 из 

<

адрес>.

Взыскать с ДАННЫЕ ФИО6 в пользу ДАННЫЕ ФИО4 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы, прокурором - путем принесения апелляционного представления в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 марта 2021 года.

Судья

ФИО1

Верно, судья

ФИО1

Секретарь судебного заседания

ФИО2

По состоянию на 24 марта 2021 года

решение суда в законную силу не вступило, 

секретарь судебного заседания

ФИО2

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1166/2021

Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края