Дело № 2-682/2025

УИД 66RS0039-01-2025-000755-81

Мотивированное 

решение

 составлено 03 декабря 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги 20 ноября 2025 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Рогожкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.В.А. к администрации Кленовского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследство,

УСТАНОВИЛ:

П.В.А. обратилась в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с иском к администрации Кленовского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследство.

В основании иска указала, что является дочерью Е.Ю.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Выписками их похозяйственной книги подтверждается, что при жизни Е.Ю.А. принадлежали на праве собственности жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти Е.Ю.А. наследственное дело не открывалось, однако она (истец) осуществила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. На момент смерти Е.Ю.А. состояла на регистрационном учете и проживала по адресу: 

<

адрес>.

Просила признать её (истца) принявшей наследство после смерти Е.Ю.А. Включить в наследственную массу после смерти Е.Ю.А. жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней (истцом) в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец П.В.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. 

Представитель истца Х.Е.В., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в тексте иска, просила удовлетворить. Пояснила, что спорный жилой дом приобретен в 1998 году. Предложение о выкупе дома было от сельсовета. Приобретение жилого дома подтверждается заявлением матери истца «прошу продать дом», с резолюцией главного бухгалтера «разрешить за 400 рублей». Денежные средства за дом внесены истцом наличными в сумме 400 рублей, что подтверждается квитанциями. Оформили дом на Е.Ю.А. Жилой дом и земельный участок приобретались в одно время. Истец со своей семьей уже проживали в этом доме и до его приобретения. Истец и её дети были зарегистрированы в данном доме. После смерти матери истца, дети были зарегистрированы в спорном жилом доме. В права наследства не вступали, к нотариусу не обращались. Потом у истца родился еще ребенок. Поскольку требовалось его лечение, истец была вынуждена сняться с регистрационного учета, и зарегистрировалась в 

<

адрес>. Старшая дочь истца имеет регистрацию в спорном жилом доме. Истец фактически приняла наследство после смерти Е.Ю.А., так как со своей семьей вела там хозяйство, были зарегистрированы, осуществляли платежи. Старший сын ситца приезжает в дом, возводит забор. Причиной обращения с настоящим иском стало то, что администрация забрала жилой дом себе, в регистрации истца в данном доме отказывает, так как имеются расхождения в документах.

Представитель ответчика администрации Кленовского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 96), просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 76).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что регламентировано п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов, предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии с п. 9 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что истец П.В.А. является дочерью Е.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 21, 30, 43, 44).

Согласно записи акта № от ДД.ММ.ГГГГ Е.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключила брак с Ш.А.С., после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 77).

Е.Ю.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 22, 77-78).

Наследственное дело после её смерти не открывалось (л.д. 68).

Единственным наследником первой очереди по закону после смерти Е.Ю.А. является её дочь П.В.А.

Согласно справке совхоза Кленовской от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик Ш.Ю.А. купила совхозный дом по адресу: 

<

адрес>. Балансовая стоимость дома 400 рублей (л.д. 26).

Из приказа директора совхоза Кленовской от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с заявлением Ш.Ю.А. ей продан дом по адресу: 

<

адрес> по балансовой стоимости дома. Деньги в сумме 400 рублей внесены в совхозную кассу (л.д. 23).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ Е.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № лиц. сч. № за ДД.ММ.ГГГГ. Кленовского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании приказа о продаже дома по совхозу Кленовское № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Согласно кадастровому паспорту жилой дом 

<

адрес>, с кадастровым номером 66:16:0801002:217, площадью 18 кв.м. (л.д. 34, 41).

Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью Нижнесергинского муниципального района, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 33).

В БТИ сведения о принадлежности жилого дома 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 93).

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют (л.д. 74).

Истцом представлена выписка из похозяйственной книги администрации Кленовского сельского поселения от 18.02.2015 о том, что Е.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 2672 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ. Кленовского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № на основании приказа о продаже дома по совхозу Кленовское № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Согласно выписке из ЕГРН от 17.09.2025 указанный земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 73).

Из ответа Нижнесергинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 06.10.2025 следует, что по сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 2672 кв.м. поставлен на кадастровый учет 29.01.2007, как ранее учтенный на основании оценочной описи земельных участков от 22.01.2005, права на земельный участок отсутствуют. Земельный участок снят с кадастрового учета 11.12.2024 в соответствии с правилами, установленными ч. 3 ст. 70 Закона о регистрации недвижимости №218-ФЗ, так как земельный участок учтен в установленном законодательством РФ порядке до 01.03.2008 и сведения о правообладателе этого земельного участка отсутствуют в ЕГРН (л.д. 90).

Согласно справке администрации Кленовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: Е.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь П.В.А., внук П.Е.В., внучка П.Н.В., внучка П.В.В. (л.д. 36).

Из справки администрации Кленовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: П.В.А., сын П.Е.В., дочь П.Н.В., дочь П.В.В. Мать Е.Ю.А. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 37).

Согласно справке администрации Кленовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Е.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояла на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. На день смерти совместно с ней были зарегистрированы и проживали П.В.А., П.Е.В., П.Н.В., П.В.В. (л.д. 31).

На основании вышеизложенного, суд считает, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, с кадастровым номером 66:16:0801002:217, площадью 18 кв.м. является собственностью наследодателя Е.Ю.А., поскольку его приобретение Е.Ю.А. по договору купли-продажи подтверждается справкой совхоза Кленовской от ДД.ММ.ГГГГ, приказом директора совхоза Кленовской от ДД.ММ.ГГГГ о внесении 400 руб. в совхозную казну за указанный дом (л.д. 23).

Таким образом, указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Е.Ю.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, исковые требования П.В.А. о включении жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для включения в состав наследства после смерти Е.Ю.А. земельного участка с кадастровым номером 66:16:0801002:133, расположенного по адресу: 

<

адрес> признании права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, суд не находит.

В выписке из похозяйственной книги отсутствуют ссылки на какой-либо документ о правах наследодателя Е.Ю.А. на земельный участок, имеется лишь ссылка на приказ о продаже дома. Вместе с тем, в представленной истцом вышеуказанной справке и приказе совхоза не указано о продаже Е.Ю.А. земельного участка. То обстоятельство, что Е.Ю.А. и её семья пользовались спорным земельным участком площадью 2672 кв. м. на основании договора купли-продажи жилого дома, не свидетельствует о передаче в собственность наследодателя этого земельного участка. Иных доказательств суду не представлено. Соответственно представленная выписка из похозяйственной книги в качестве доказательства принадлежности на праве собственности наследодателю земельного участка не может быть принята.

Поскольку истец П.В.А. на момент смерти наследодателя Е.Ю.А. и после её смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована в указанном жилом доме, несла бремя его содержания, несмотря на то, что в установленный законодательством шестимесячный срок не обратилась к нотариусу за принятием наследства, суд приходит к выводу, что истец приняла наследство после смерти своей матери Е.Ю.А.

Доказательств обратного, возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суду не представлено. 

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования П.В.А. о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом 

<

адрес>, с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

Требования П.В.П. о включении в состав наследства после смерти Е.Ю.А. земельного участка с кадастровым номером 66:16:0801002:133, расположенного по адресу: 

<

адрес> признании права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом судебные расходы к взысканию с ответчика администрации Кленовского сельского поселения не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.В.А. к администрации Кленовского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследство, удовлетворить частично.

Включить в состав наследства Е.Ю.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом с кадастровым номером 66:16:0801002:217, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия П.В.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, наследства после смерти Е.Ю.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за П.В.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт №, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья Ю.Г. Шторх