? Дело № 2-1296/2025 УИД: 91RS0018-01-2025-000049-68

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2025 года город Саки 

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Речкиной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «

<

адрес>», третье лицо: ПАО Сбербанк России, о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда, штрафа, 

установил:

ФИО1 через своего представителя ФИО5 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «

<

адрес>», взыскании стоимости фактически оплаченных работ в размере 3 390 090,50 рублей, неустойки в размере 196 625,25 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ до принятия решения, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 113 126,86 рублей, компенсации морального вреда в размере 35 000,00 рублей, штрафа в размере 50% от присужденной суммы в порядке п. 6 ст. 13 Закона РФ №. 

В обоснование иска, уточненного иска ФИО1 указал, что между истцом и ООО 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор строительного подряда №, в соответствии с п. 1.1 которого подрядчик обязался организовать и произвести строительно-монтажные работы по строительству жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, №, кадастровый №, в соответствии с согласованным сторонами сметным расчетом и в установленные сроки, являющимся неотъемлемой частью договора. Окончательный срок завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 6.2 договора цена договора составляет 7 139 000,00 рублей. Заказчик оплатил Подрядчику денежные средства по договору в размере 2 181 605,00 рублей в день подписания договора, что подтверждается квитанциями. ДД.ММ.ГГГГ Заказчик оплатил Подрядчику 1 735 088,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Заказчик оплатил Подрядчику 2 353 397,50 рублей. Всего истцом было оплачено по договору 6 270 090,50 рублей. Вместе с тем в настоящее время объект подрядчиком не возведен, работы проведены не в полном объеме, результат заказчику не сдан. На дату предъявления уточненного иска просрочка составила более трех месяцев, что является существенным нарушением условий договора со стороны подрядчика. Подрядчик выполнил только первый этап, что подтверждается актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 880 000,00 рублей. Таким образом, строительные работы на объекте ответчиком не ведутся, частично возведенные конструкции приходят в негодность, что явилось основанием для обращения истца в суд.

Истец ФИО1, его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит исковые требования с учетом уточнения удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ПАО Сбербанк России. В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ч. 2 ст. 116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п. 1 статьи ст. 165.1 ГК РФ применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Таким образом, суд полагает что, предпринял все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК Российской Федерации, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебные извещения, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд приходит к выводу что, ответчик был надлежаще извещен, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений не представил.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Сакского районного суда Республики Крым.

Суд полагает возможным, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно п.2. указанной статьи к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. 

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. 

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. 

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

На основании п. 2 ст. 708 ГК РФ подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора. 

В силу положений п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 

В соответствии со ст. 27 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). 

В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. 

Согласно п. 3 ст. 723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 

Согласно ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» в случае, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). 

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. 

Судом установлено на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «

<

адрес>» в лице директора ФИО2 (подрядчик) заключен договор строительного подряда №.

Согласно п.1.1 договора подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по строительству жилого дома на земельном участке Заказчика по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, №, кадастровый № на условиях, предусмотренных настоящим договором, по согласованному индивидуальному проекту и на основании Сметного расчета 9Приложение № к Договору) и в установленные в Календарном плане сроки (Приложение № к Договору).

Согласно п.1.2 договора Заказчик обязуется принять фактически-выполненные работы и своевременно производить предусмотренные Договором платежи. 

Согласно п.5.1 договора подрядчик выполняет работы на основании:

-архитектурного проекта

-конструктивного проекта (при его наличии)

-плана инженерных сетей земельного участка строительства (при наличии)

-схемы расположения скрытых коммуникаций на земельном участке строительства (при его наличии)

-технического отчета по выполненным инженерно-геологическим изысканиям земельного участка строительства, составленного не ранее, чем за 6 месяцев до момента заключения договора (при его наличии).

Согласно п.6.2 договора, цена Договора, то есть сумма, подлежащая уплате Заказчиком Подрядчику за выполнение строительных работ по настоящему договору составляет 7 139 000,00 рублей. 

Согласно п.6.3 договора, цена договора уплачивается Заказчиком в следующем порядке:

6.3.1 сумма в размере 2 181 605,00 рублей уплачивается за счет собственных средств в день подписания настоящего договора.

6.3.2 сумма в размере 4 957 395,00 рублей уплачивается Заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России», заключенному между Кредитором и Заказчиком в следующем порядке:

-не более 35% суммы Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего Строительной площадкой в пользу кредитора;

-не более 50% от суммы Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами Промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного Кредитором (при наличии такого запроса от Кредитора, полученного Заказчиком и/или Подрядчиком);

-остаток Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами Финального акта-приема выполненных работ, указанного в п.7.4 Договора, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по исполнению Договора по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного Кредитором (при наличии такого запроса от Кредитора, полученного Заказчиком и/или Подрядчиком).

Согласно п.8.2 договора, заказчик поручает Подрядчику от его имени, за его счет и в его интересах закупать материалы, по наименованиям и в объеме, необходимом для выполнения работ по договору, выполнять погрузо-разгрузочные работы и доставку материалов до строительной площадки.

Согласно приложению № к Договору, дата начала работ- ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания работ ДД.ММ.ГГГГ.

Подрядчик выполнил первый этап работ. Второй этап работ завершен не был, что не оспаривается ответчиком, возражений ответчик не предоставил.

Фактически заказчик оплатил подрядчику 6 270 090,50 рублей, что подтверждается квитанциями: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 181 605,00 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 353 397,50 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 735 088,00 рублей.

Иных актов, свидетельствующих о выполнении подрядных работ, соглашений об изменении сроков работ, материалы дела не содержат, что позволяет суду сделать вывод о невыполнении ответчиком принятых на себя обязательств по договору строительного подряда, при этом, суд полагает установленными обстоятельства о нарушении подрядчиком срока выполнения работ. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В адрес ООО «

<

адрес>» была направлена претензия о расторжении договора строительного подряда № и возврате денежных средств.

Ответчиком доводы истца не оспорены, доказательства выполнения работ в срок либо согласование изменений сроков, наличия препятствий в выполнении работ со стороны заказчика, не представлено. 

Таким образом, выполненные ответчиком работы не соответствуют требованиям о качестве, в связи с чем исковые требования ФИО1 о расторжении договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании уплаченной по договору денежной суммы в размере 3 390 090,50 рублей подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением сроков выполнения работ с ответчика подлежит взысканию неустойка на основании п. 5 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» за период с ДД.ММ.ГГГГ (день, следующий за днем окончания срока выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,1% за каждый день просрочки цены выполнения работы, но не более цены договора, т.е. 240 696,43 рублей.

Расчет выглядит следующим образом:

2025 (365 дней) 

период 

дней 

сумма займа 

проценты 

сумма проц. 

заем и проц. 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

71 

3 390 090,50 

240 696,43 

240 696,43 

3 630 786,93 

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ (со дня передачи денежных средств по дату вынесения решения суда с корректировкой), в размере 113 126,86 рублей, предоставляя расчет, исходя из суммы неосновательного обогащения в размере 3 390 090,50 рублей, с учетом размера средней банковской ставки.

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Ставка 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]x[4]x[5]/[6] 

3 390 090,50 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

72 

21% 

365 

140 433,34 

Таким образом, общая сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ = 140 433,34 рублей.

Ответчиком контррасчет процентов не представлен.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата в размере 140 433,94 рублей. 

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителя" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. С учетом степени физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред, суд полагает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 35 000,00 рублей, удовлетворив требование полностью.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, т.е. в размере 1 903 110,14 рублей (3 390 090,50+240 696,43+140 433,34+35 000,00/50%).

В силу ст.ст. 88,94,98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу дохода местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 63 720,00 рублей ( При цене иска от 3 000 001 р. до 8 000 000 р. госпошлина составляет 45 000 р. плюс 0,7% суммы, превышающей 3 000 000 р. (пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФпп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ). Менее 50 коп. пошлины отбрасываются, 50 коп. и более увеличиваются до рубля (письма Минфина России от ДД.ММ.ГГГГ N 03-02-07/104841, от ДД.ММ.ГГГГ N 03-05-06-03/37403).

При цене иска 5 674 330,41 р. госпошлина составляет:45 000 + 0,7% от (5 674 330,41 - 3 000 000) = 45 000 + 18 720,31 = 63 720 руб).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «

<

адрес>», третье лицо: ПАО Сбербанк России, о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда, штрафа- удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «

<

адрес>».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 денежные средства в размере 3 390 090 (три миллиона триста девяносто тысяч девяносто) рублей 50 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 договорную неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 240 696 (двести сорок тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 43 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 433 (сто сорок тысяч четыреста тридцать три) рубля 34 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 штраф за нарушение прав потребителя в размере 1 903 110 (один миллион девятьсот три тысячи сто десять) рублей 14 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью (ИНН 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 63 720 (шестьдесят три тысячи семьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н.Гончаров