63RS0№-68

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

08 июля 2020 года г.Самара 

Кировский районный суд г. Самары в составе 

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н., 

при секретаре Парчевской Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1582/2020 по иску МП г.о. Самара «Универсалбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что МП г.о. Самара «Универсалбыт» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, с 01.09.2015 на основании договора Управления многоквартирными домами от 15.09.2015г., заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара. В соответствии с п. 3.1.4 Договора от 15.09.2015 Истец осуществляет начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от Собственника (нанимателей) в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ. На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги. Ответчики уклоняются от исполнения своих обязанностей и нарушают права гражданского и жилищного законодательства. В результате неуплаты за содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по август 2017 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 55 570,36 рублей. В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Размер пени на 01.07.2017 года составляет 8820,95 рублей (расчет пени прилагается). Сумма задолженности ответчиков перед истцом составляет 64391,34 рублей. Просят суд принять к зачету госпошлину в размере 1065,87 рублей, уплаченную за выдачу судебного приказа, принять к зачету госпошлину в размере 1065,87 рублей, уплаченную за выдачу судебного приказа. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу МП г.о.Самара «Универсалбыт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по август 2017 года в размере 55 570,36 рублей, пени за просрочку платежей в размере 8820,95 рублей и госпошлину в размере 2131,74 рублей, судебные издержки в виде расходов на отправку почтовых отправлений в размере 90 рублей 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представили уточненное исковое заявление, согласно которому просят: взыскать солидарно с ответчиков задолженность с ноября 2015 года по август 2017 года в размере 47 398,99 руб., пени с 11.02.2016г. по 01.07.2017г. в размере 8 820,95 руб., и госпошлину в размере 1886,60 руб., расходы по отправке исковых заявлений по 53 руб. с каждого 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания неоднократно извещены правильно и своевременно, что подтверждается судебными уведомлениями, причина неявки суду не известна, письменного отзыва не представили.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст.118 ГПК РФ, при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. 

Согласно ч.1 ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Несоблюдение сроков рассмотрения дела является нарушением процессуального закона, порождает волокиту, несвоевременную защиту права заинтересованных лиц.

Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (ч. 2 ст. 167 ГПК РФ).

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

При указанных обстоятельствах суд признаёт причину неявки ответчиков неуважительной.

Судом, с учетом мнения представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи... . 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

ч. 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

ч. 2 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирными домами от 15.09.2015г., заключенного между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и МП г.о.Самара «Универсалбыт», последний осуществляет управление многоквартирными домом, являясь управляющей компанией, в т.ч. и жилым домом по адресу: 

<

адрес> что подтверждается приложением к договору управления МКД от 15.09.2015г. 

Параграф 4 Договора устанавливает размер платы за помещение и коммунальные услуги, порядок ее внесения.

Согласно справке с места жительства от 11.07.2017г. (спорный период), выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 - собственник, ФИО2 – жена собственника, ФИО3 – дочь собственника, ФИО4, - сын. Квартира приватизирована (л.д. 5)

Лицевой счет открыт на имя ФИО1, задолженность на 11.08.2017г. составляет 52 978,03 руб. (л.д. 6) 

Ответчики, проживая по указанному адресу, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты, установленных законодательством, вследствие чего у ответчиков образовалась задолженность за период с сентября 2015 года по август 2017 года в размере 55 570,36 рублей, обратного ответчиками суду не представлено.

Согласно сверке расчетов с жильцами по состоянию на 11.08.2017г., задолженность ответчиков составляет 55 570,36 руб. (л.д. 7))

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Кировского судебного района г. Самара Самарской области от 15.02.2019 года отменен судебный приказ № 2-1537/2017 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 14) 

В ходе рассмотрения дела заявленные требования были уточнены, истец просит взыскать с ответчиков с учетом частичной оплаты, задолженность по коммунальным платежам, которая согласно сверке расчетов с жильцом по состоянию на 28.02.2020г. составляет за период с сентября 2015 года по август 2017 года - 47 398,99 руб.

Суд, проверив данный расчет, считает его верным, контррасчет ответчиками суду представлен не был. 

Таким образом, учитывая, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена до настоящего времени, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по август 2017 года в размере 47 398,99 руб.

Истцом заявлена также ко взысканию неустойки – пени, в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 8 820,95 руб. за период с 11.01.2016г. по 01.07.2017г. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчиков имела место длительная по времени просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги заявлены правомерно.

Таким образом, принимая во внимание, что длительное уклонение ответчиков от оплаты коммунальных услуг и содержания жилья ставит под угрозу нормальное предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества дома, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом представлены документы, подтверждающие уплату госпошлины в размере 1886,60 руб., следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в указанном размере, а также почтовые расходы по 53 рубля с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление МП г.о. Самара «Универсалбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5 в пользу МП г.о. Самара «Универсалбыт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по август 2017 года в размере 47 398,99 руб., пени за период с 11.01.2016 года по 01.07.2017г. в размере 8 820,95 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 886,60 руб., а всего 58 106 (пятьдесят восемь тысяч сто шесть) рублей 54 копейки, а также взыскать почтовые расходы по 53 рубля с каждого ответчика 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2020г.

Председательствующий: О.Н. Кривошеева