Дело 2-582/2019 24RS0057-01-2019-000567-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Рудь А.А.,

при секретаре судебного заседания Байкиной С.В.,

с участием помощника Шарыповского межрайонного прокурора Мартынова А.М. по поручению прокурора,

истца ФИО1 и его представителя – адвоката Гаврицкого В.Н. (по ордеру),

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, о признании его утратившим права пользования и выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. С 17.01.2003 в указанном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает ответчик. Истец неоднократно требовала от ответчика выселиться из указанного жилья и сняться с регистрационного учета, до настоящего времени ответчик не выполнил требования истца, чем препятствует реализации её прав на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным иске основаниям. Суду пояснила, что в связи с прекращением фактических брачных отношений у ответчика сложились конфликтные отношения, как с истцом, так и с членами ее семьи, также зарегистрированными в данном жилом помещении. Дальнейшее совместное проживание сторон в спорном помещении в настоящее время невозможно, поскольку ответчик злоупотребляет алкоголем и причиняет истцу побои и угрожает. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1– адвокат Гаврицкий В.Н. (по ордеру), заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным иске основаниям. Суду пояснил, что поскольку ответчик добровольно отказывается выехать из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, просил признать ФИО2 прекратившим право пользования и выселить его из жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что с истцом они проживают в гражданском браке и имеют общего ребенка, конфликтных отношений с истцом и ее родственниками он не имеет, другого жилого помещения он не имеет.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из ЕГРН, истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи от 09.09.1998г.

Согласно сведений, содержащихся в домовой книге, на регистрационном учете в указанной квартире состоят: истец ФИО1, её дети 

<

данные изъяты> 

Согласно справки с места жительства, выданной ООО «ПЖКХ» ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 17.01.2003 по настоящее время. 

Фактические брачные отношения между истцом и ответчиком на момент обращения в суд с иском прекращены. Соглашение о проживании ответчика в спорной квартире или о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Согласно пояснений истца и свидетеля С1 (матери истца), ответчик ФИО2 коммунальных услуг не оплачивает, в расходах по содержанию имущества не участвует, злоупотребляет спиртным, в связи с произошедшим конфликтом истец со своим сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически с 01 апреля 2019 года в спорной квартире не проживают. 

Регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу не является бесспорным доказательством наличия у него права пользования жилым помещением.

Фактическое проживание ответчика в спорной квартире с 2003 года по настоящее время ответчиком не оспаривается.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства и принимая во внимание то, что ответчик не является членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения, между ответчиком и истцом не заключено каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, а также не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в спорном жилом помещении, суд считает, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, не имеется. 

Ответчик суду не доказал наличие у него права принадлежности ему указанного жилого помещения на праве собственности и, как следствие, права пользования спорным жилым помещением.

Встречный иск ФИО2 не заявлен, доказательства наличия законных оснований для проживания в спорном помещении суду не представлены.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что спорная квартира является для него единственным жильем, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные обстоятельства не исключают прекращения права пользования и выселения из спорной квартиры по требованию собственника. 

В настоящее время права истца ФИО1 как собственника жилого помещения нарушены, она лишена возможности пользоваться и распоряжаться указанным имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, выселении ФИО2 и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03 июля 2019 года.

Решение в окончательной форме составлено 09 июля 2019 года.

Председательствующий: